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CHF795'000
4.5 Zimmer106 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Widnau
CHF795'000106m²
Trattweg 3, 9443 Widnau
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer4.5
Baujahr2012
Veröffentlicht am4. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 795'000
Preis pro m²CHF 7'500
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 7.950
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 795'000
CHF 880'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 92 Tage am Markt — dieses ist seit 15 Tagen am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
4.5-Zimmer-Wohnung
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Ladestation
Garage
Gepflegt
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 72 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Trattweg 3, 9443 Widnau
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
RT Immobilien Treuhand AG
Churerstrasse 53
9450 Altstätten SG
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