1 / 14
CHF925'000
3.5 Zimmer111 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Widnau
CHF925'000111m²
Birkenstrasse 49, 9443 Widnau
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche111 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2009
Veröffentlicht am25. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 925'000
Preis pro m²CHF 8'333
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 9.250
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Beschreibung
Loft-Wohnung, Birkenstrasse 49, Widnau
3D-Rundgang
my.matterport.com
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
Gepflegt
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 116 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Birkenstrasse 49, 9443 Widnau
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
64dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Ähnliche Inserate
ID: 266661Ref: B_397.01