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3.5-Zi. Wohnung, Feldstrasse 11, Widnau - CHF 860'000 - 9...

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Wohnungen kaufen
Widnau

1 / 11

3.5-Zimmer-Wohnung

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CHF860'000

3.5 Zimmer · 91 m²

CHF860'000

3.5 Zimmer91 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Widnau

CHF860'00091m²

Feldstrasse 11, 9443 Widnau·vor 2 Tagen

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche91 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2016

Veröffentlicht am4. September 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 860'000

Preis pro m²CHF 9'451

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.600

Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

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Beschreibung

3.5-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

Lift

Balkon

Keller

Parkplatz

Bergsicht

Schöne Aussicht

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Kinderfreundlich

Tiefgarage

Gepflegt

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 132 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

76 %

Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

Feldstrasse 11, 9443 Widnau

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

57dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 73% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

RT Immobilien Treuhand AG

Churerstrasse 53

9450 Altstätten SG

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen rtag.ch

RT Immobilien Treuhand AG

Verwaltet diese Liegenschaft

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ID: 270309Ref: 49687893

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Gute Besonnung und angenehmes Wohnumfeld
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Qualitative Bauweise und moderner Gebäudestandard
Personenlift über sämtliche Etagen
Gemeinsame Einstellhalle mit klar zugeordneten Parkierungsbereichen
Gepflegte Umgebung mit verkehrsfrei gestaltetem Innenbereich
Eigener Tiefgaragenplatz mit Wallbox und eigener Keller im Untergeschoss

EIGENTUMSWOHNUNG

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Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit lichtdurchfluteter Raumwirkung
Grosszügige, gedeckte Terrasse
Edler Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche
Moderne Nassräume mit bodenebener Dusche und eigenem Waschturm
Freecooling-System für angenehme Raumtemperaturen während der Sommermonate

VERKAUFSRICHTPREISE

Wohnung: CHF 860'000.00
Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.