CHF535'000
9535 Wilen b. Wil
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 25 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.8% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 95 Personen im Quartier.
137 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Licht, Ruhe und Wohnkomfort - attraktive 3.5 Zimmer-Wohnung im Lerchenfeld
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der grossen Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit rund 12 m² Fläche - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Sommerabende.
Im Rahmen der Teilrenovation ab 2022 wurde die Wohnung laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und stilvolle Ausstrahlung, während das moderne Badezimmer mit edlen Marmorfliesen und komfortabler Regendusche einen Hauch von Eleganz vermittelt.
Die angenehme Bodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für ein behagliches Wohngefühl. Dank Lift gelangen Sie bequem und barrierearm von der Einstellhalle bis zur Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Einstellhallenplatz mit vorbereiteter Infrastruktur für Elektromobilität. Der Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lift und ist zusätzlich zum Kaufpreis für CHF 25'000.- zu erwerben.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Gerne laden wir Sie ein, diese vielseitige Liegenschaft persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses Hauses.