CHF795'000
Berne, 3207 Golaten
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 29% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 795'000
CHF 1'120'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 5 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 12 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Florian Cavigelli

In der Dorfstrasse 6 in Golaten entsteht ein neues Wohnprojekt, das Natur, Ruhe und moderne Architektur harmonisch miteinander verbindet. In einer grünen Umgebung mit freier Sicht auf die umliegenden Ackerflächen bietet diese Residenz eine hohe Lebensqualität, bleibt aber dennoch nahe an den wichtigsten regionalen Zentren.
Das Projekt umfasst sechs Wohnungen auf drei Ebenen, mit hellen und geräumigen Wohnbereichen, die für Familien, Paare und alle geeignet sind, die ein modernes Zuhause schätzen.
Im Erdgeschoss bieten zwei Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und etwa 161,75 m² den Komfort eines Einfamilienhauses dank ihres eigenen Gartens und ihrer geräumigen Terrassen.
Im ersten Stock locken zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 150 m² mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und ihrem großen Balkon mit Blick in die Natur.
Unter dem Dach bieten zwei moderne Lofts mit über 113 m² große offene Räume, schöne Deckenhöhen und eine außergewöhnliche Helligkeit.
Entworfen nach hohen Standards für Bauqualität, Komfort und Energieeffizienz, bietet dieses Projekt einen nachhaltigen, eleganten und zukunftsorientierten Lebensraum.