Bevölkerung nach Alter
69Personen im Quartier
15
Kinder
15
Jugend
49
Erw.
21
Sen.
34 männlich · 35 weiblich
1 / 7
CHF1'120'000
2.5 Zimmer78 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Winkel
CHF1'120'00078m²
Zürichstrasse 10c, 8185 Winkel
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer2.5
StockwerkErdgeschoss
ReferenznummerVT496_01
Veröffentlicht am23. März 2026
Inserats-IDnx5pCWEX
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'120'000
Preis pro m²CHF 14'359
Beschreibung
Neubauprojekt AUREUM - Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung in Winkel
An der Zürichstrasse 10c in Winkel entsteht Ihr neues Zuhause mit Charme: eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, eigenem Hauseingang und idyllischem Sitzplatz am Bachlauf.
Dank durchdachtem Grundriss, offener Wohn-/Essküche und hochwertigen Materialien vereint diese Wohnung komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre.
Highlights:
- Wohnfläche ca. 80 m² + Terrasse ca. 12m²
- Privater Hauseingang
- Attraktive, helle Grundrissgestaltung
- Kellerraum inklusive
- Ruhige, naturnahe Lage trotzdem nah an Zürich & Flughafen
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- erhöhte Schallschutzanforderungen nach SIA
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling
Ideal für Singles oder Paare, die Natur, Ruhe und moderne Architektur schätzen.
Der Baustart hat bereits stattgefunden. Der geplante Bezugstermin ist Herbst 2026.
Entdecken Sie das Projekt unter www.aureum-winkel.ch.\
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Ausstattung
Neubau
Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
38Haushalte
- 42%
- 42%
- 8%
- 8%
Ø 1.8 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
56dB
- Strasse56
- Bahn—
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
CARE-Güteklasse
A
B
C
D
Mässig — nutzbar, aber eingeschränkt.
Umgebung
61%Landwirtschaft
- Bebaut26%
- Landwirtschaft61%
- Wald10%
- Unproduktiv3%
Im Umkreis von 500 m · 80 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂13µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
Ginesta Immobilien AG
Obere Wiltisgasse 52
8700 Küsnacht ZH
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