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CHF1'300'000
4.5 Zimmer110 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Wolfhausen
CHF1'300'000110m²
Freihofstrasse, 8633 Wolfhausen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2026
Veröffentlicht am10. November 2025
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'300'000
Preis pro m²CHF 11'818
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 2.600
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'300'000
CHF 1'102'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt — dieses ist seit 79 Tagen am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.2% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
4.5 Zi. Gartenwohnung im Neubau MFH Ruediland
Holzbau - Wohnen mit Natur und Komfort
Ruediland steht für ein Wohnprojekt mit Charakter und Tiefgang. Hinter der eleganten Holzfassade verbergen sich elf Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern, die höchsten Wohnkomfort bieten. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Balkon, eine sonnige Terrasse oder einen privaten Garten.
Für weitergehende Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Verkaufspreise besuchen Sie die Projektwebsite.
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Neubau
Lift
Waschmaschine
Balkon
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Erdgeschoss
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Freihofstrasse, 8633 Wolfhausen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
41dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Imfeld Immobilien
Industriestrasse 1
8808 Pfäffikon SZ
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