CHF995'000
., 1169 Yens
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 797'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 37 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 97% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Thomas Jaquet

" DIE BORROMÉES " - EINE AUSSERGEWÖHNLICHE VERMARKTUNG IN YENS
BAUSTELLE IM GANG - LETZTE VERFÜGBARE CHANCE - LOS A14
In einer grünen und friedlichen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof BAM, bietet die Vermarkung Die Borromées 16 neue Apartments von höchster Qualität, die ein privilegiertes Leben nur 10 bis 15 Minuten vom Zentrum von Morges bieten.
Entworfen, um die höchsten Erwartungen zu erfüllen, kombinieren diese modernen Wohnungen architektonische Eleganz, modernen Komfort und tadellose Bauqualität. Ihre strategische Lage ermöglicht es, die Natur zu genießen, während man gleichzeitig perfekt mit den Hauptachsen und städtischen Zentren verbunden bleibt.
Die Apartments, im modernen und minimalistischen Design, profitieren von einer intelligenten Konzeption, die hellen und optimierten Wohnbereiche begünstigt, dank einer idealen Ausrichtung. Die Innenverkleidungen sind vollständig anpassbar: Raumverteilung, Materialwahl und Ausstattung... erstellen Sie ein Interieur, das Ihnen entspricht.
Jedes Apartment verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen oder private Gärten für die Erdgeschoss-Apartments. Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Objekt. Einige Wohnungen bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Region, die Alpen und den Genfer See.
Die Gemeinde Yens bezaubert mit ihrer Lebensqualität, mit ihren Schulen, ihren Nahversorgungseinrichtungen und ihrem schnellen Zugang zu Morges. Lausanne und Genf sind in etwa 30 Minuten erreichbar.
EXKLUSIVITÄT - EINE SELTENE CHANCE, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARF
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen.
Vollständige Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail oder Kontaktformular.
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Thomas Jaquet
thomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53
Toni Scuderi
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