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CHF1'130'000
4.5 Zimmer134 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Yverdon-les-Bains
CHF1'130'000134m²
Rue du Cheminet No 45, 1400 Yverdon-les-Bains
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche134 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am24. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'130'000
Preis pro m²CHF 8'433
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 24.860–37.290
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'130'000
CHF 1'030'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 41 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Yverdon-les-Bains - 4.5 Zimmer mit großer Terrasse
Video
youtube.com
Ausstattung
Neubau
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 65 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 25 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rue du Cheminet No 45, 1400 Yverdon-les-Bains
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Maillard Immobilier SA
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