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CHF670'000
3.5 Zimmer77 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Yverdon-les-Bains
CHF670'00077m²
Avenue Haldimand 57, 1400 Yverdon-les-Bains
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit28.08.2026
Wohnfläche77 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2016
Veröffentlicht am29. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 670'000
Preis pro m²CHF 8'701
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 14.740–22.110
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 670'000
CHF 727'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 41 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Appartement PPE neuwertig mit 3,5 Zimmern in der Nähe der Innenstadt
Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, der Innenstadt und dem Bahnhof, bietet diese 2016 erbaute Wohnung eine Wohnfläche von etwa 77 m2.
Modern und hell, im 3. Stock mit Aufzug, besteht sie aus einem Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich vervollständigen dieses Objekt.
Ausstattung
Lift
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 202 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 25 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Avenue Haldimand 57, 1400 Yverdon-les-Bains
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 56% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Vimova Transactions AG
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