CHF940'000
1400 Yverdon-les-Bains
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 25 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Céline Moennoz
EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES!
Im Herzen von Yverdon-les-Bains, in einem Wohnquartier mit gemeinschaftlichem Wohnen, bietet diese Duplex-Wohnung eine harmonische Lebenserfahrung, die modernen Komfort und den Charme des Holzes verbindet.
Mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 102 m² bietet diese 2014 renovierte Wohnung einen komfortablen Lebensraum.
Beim Betreten der Etage gelangen Sie zunächst in einen geschlossenen und überdachten Eingangsbereich, der den Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Duplex-Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die folgende Bereiche umfasst:
Ein Eingangsbereich mit einem Abstellraum, der auch die Waschmaschine enthält, ein Gästetoilette mit Waschbecken, eine moderne, offene Küche mit Kamin, die sorgfältig eingerichtet ist, um den Bedürfnissen von Kochbegeisterten gerecht zu werden. Ein vollständig renoviertes und geräumiges Duschbad für den Komfort der Bewohner. 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eingebautem Schrank.
Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, einen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Parkplätze können zum Preis von CHF 90.-/Monat pro Stellplatz übernommen werden.
Außenbereiche
Dieses Objekt verfügt über eine großzügige Terrasse von 55 m² mit Zelt sowie eine schöne Winterveranda mit Ofen, die nach N/S/SO ausgerichtet ist und somit verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen bietet. Intimität und Ruhe sind garantiert.
Lage
Die in Yverdon-les-Bains gelegene Immobilie profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie bietet einen einfachen Zugang zu Schulen, was dieses Objekt besonders für Familien geeignet macht. Darüber hinaus ist die Stadt gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was eine einfache Anreise zu anderen Regionen der Schweiz ermöglicht.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zu kontaktieren!
Céline Moennoz - +41 (0) 79 897 94 90