CHF2'350'000
Albisriederstrasse 40, 8003 Zürich
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 25% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'350'000
CHF 1'880'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 26 Tagen am Markt. 0.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 91 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
61 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ein Hey von Herbie aus dem Kreis 3.
Willkommen, in Deinem neun, stylischen, urbanen Zuhause im pulsierenden Zürich-Wiedikon. Hier, an der Albisriederstrasse 40, entstehend zehn 2.5- und 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen, die per Herbst 2027 bezugsbereit sind.
In dieser 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss erwarten Dich:
Ideal für Singles und Paare, die den spontanen, urbanen Lebensstil lieben und das Leben am Puls der Stadt geniessen. Mit grosszügigen Grundrissen, hochwertiger Innenausstattung und exklusivem Wohnkomfort bieten diese Wohnungen eine harmonische Atmosphäre, die eine optimale Lage und die Annehmlichkeiten modernen Wohnraums vereint.
Alle Informationen zum Projekt findest du auch hier: www.herbie-wiedikon.ch
Für weitere Auskünfte oder eine persönliche Beratung sind wir gerne jederzeit für Dich erreichbar.