CHF2'520'000
8041 Zürich
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'520'000
CHF 2'550'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 0.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und gemischte Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Modernes Wohnen mit besonderem Komfort.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-P-Eco verbindet nachhaltige Haustechnik mit einem angenehm ausgeglichenen Wohnklima.
Die gedeckte Loggia öffnet sich zum Fabrikkanal und den Baumkronen, ein stiller, grüner Ort mitten im urbanen Umfeld.
Erdwärme, Freecooling und Smart-Home-Technologie sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit, während die Bahnstation Zürich Manegg bequem vor der Tür erreichbar ist.
Grosse moderne Wohnung 135 m²
Minergie-P-Eco
Erdwärme mit Fussbodenheizung und
Freecooling
Smartwohnung mit eSMART und Greencity-App
Gedeckte Loggia mit Blick ins Grüne
Hochwertiger Eichenparkett
Reduit mit eigener Waschmaschine
Lift bis ins Untergeschoss
Anteil Wald entlang des Fabrikkanals
Bahnstation Zürich Manegg fussläufig erreichbar
Kommen Sie gerne auf uns zu. Sie erhalten von uns weitere Informationen und wir prüfen gemeinsam, ob die Wohnung zu Ihren Vorstellungen passt und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Herzlichst,
NEVES, STIERLE & HORN
Immobilien AG
With you - all the way