CHF1'890'000
8047 Zürich
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 12. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'890'000
CHF 1'710'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 0.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.9% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 122 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im attraktiven Neubauprojekt Langgrüt 99 präsentiert sich diese stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung als hochwertiges Zuhause am Fusse des Uetlibergs. Auf einer Wohnfläche von 88.5 m² erwartet Sie eine durchdachte und grosszügige Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight bildet der private Gartensitzplatz, der als erweiterter Lebensraum dient und harmonische Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich ermöglicht.
Die Wohnung überzeugt mit einem exklusiven Ausbaustandard und funktionalen Details: Zwei vollwertige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines über eine Ensuite-Nasszelle mit Dusche verfügt. Ein zweites, vollwertiges Badezimmer steht zusätzlich zur Verfügung. Ein grosszügiges Reduit mit eigenem V-Zug Waschturm sowie eine moderne Schweizer Designküche mit hochwertigen Geräten runden das Raumangebot ab.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, welche im Sommer zusätzlich über eine Free-Cooling-Funktion verfügt.