CHF1'200'000
In der Breiti 7, 8047 Zürich
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'200'000
CHF 1'342'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 0.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 158 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einem der beliebtesten Wohnquartiere im Zürcher Westen erwartet Sie diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit 73 m² Wohnfläche und Balkon. Die Liegenschaft vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender urbaner Anbindung.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und Parkettböden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins ruhige Wohnumfeld.
Highlights auf einen Blick:
2.5 Zimmer mit ca. 73 m² Wohnfläche
Balkon
Heller Wohn- und Essbereich
Parkettböden
Badezimmer mit Badewanne
Kellerabteil & gemeinschaftliche Waschküche
Baujahr 1979
Ruhige, gepflegte Wohnlage
Attraktive Lage: Albisrieden zählt zu den gefragtesten Quartieren Zürichs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Zürcher Innenstadt ist in 15–20 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten der Uetliberg, die Werdinsel und das Limmattal zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Lebensqualität und nachhaltige Wertstabilität legen.
Verkaufspreis: CHF 1’200’000
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen.