CHF2'490'000
Brünaida, 7524 Zuoz
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 56 Tagen am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.3% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Zuoz, einem der authentischsten, exklusivsten und begehrtesten Dörfer der Engadine, zum Verkauf stehend, ein prestigeträchtiges 4.5-Zimmer-Apartment, das den Charme der alpinen Tradition mit dem Komfort und der Funktionalität einer hochwertigen Residenz verbindet.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine raffinierten Innenräume aus, die vollständig mit edlem Zirbenholz verkleidet sind, einer typischen Essenz der Engadine, die für ihre zeitlose Eleganz und die warme, einladende Atmosphäre geschätzt wird, die sie den Räumen verleiht.
Die Zimmer, die mit maßgefertigten Möbeln von höchster Qualität ausgestattet sind, wurden so konzipiert, dass sie jeden Raum mit Balance, Harmonie und maximaler Funktionalität ausnutzen.
Die Immobilie genießt eine besonders ruhige und sonnige Lage, ideal, um die außergewöhnliche Lebensqualität, die diese renommierte Alpenstadt auszeichnet, voll auszuleben.
Die Skipisten sind nur 300 Meter in Luftlinie entfernt, während Wanderwege, Naturlehrpfade und das malerische Ortszentrum in wenigen Minuten leicht erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich auch der prestigeträchtige Golf Club Zuoz-Madulain, ein wichtiger Treffpunkt für Golfbegeisterte in der Engadine.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit Zirbenholzmöbeln, die speziell angefertigt wurden und sich perfekt in die Architektur und den Stil der Immobilie einfügen.
Zusätzlich zu diesem Angebot gibt es einen großen Keller, der direkt mit der Garage verbunden ist, ein besonders seltenes und praktisches Detail, sowie einen Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Dank des Status als Zweitwohnsitz stellt die Immobilie eine ideale Lösung als exklusives Ferienhaus oder als Investition in eines der begehrtesten Alpenziele der Schweiz dar.
Verkaufspreis (einschließlich Zirbenholzmöbeln, Garage und Keller): CHF 2'490'000.
Eine Immobilie von großem Charme, die in ein einzigartiges Umfeld eingebettet ist, in dem unberührte Natur, engadinische Tradition und alpine Eleganz in perfekter Harmonie zusammenkommen.