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CHF525'000
4.5 Zimmer83 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Zwingen
CHF525'00083m²
Weyermattweg 9, 4222 Zwingen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1973
Zuletzt renoviert2025
Veröffentlicht am8. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 525'000
Preis pro m²CHF 6'325
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.563
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 17. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 525'000
CHF 660'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.9% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 170 Tage am Markt
- 2 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
Attraktive 4.5- Zimmer- Terrassenwohnung in Zwingen
3D-Rundgang
tour.feelestate.com
Ausstattung
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Weyermattweg 9, 4222 Zwingen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Meister Immobilien-Treuhand
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