Wohnungen kaufen in 6912 Pazzallo

CHF450'000.–

2.5 Zimmer43 m²

2.5 Zimmer CHF450'000.– 43 m²

"Pratico appartamento di 2.5 locali con bella vista a Pazzallo"

Diese gut gepflegte Wohnung in der Via al Gaggio in Pazzallo bietet 2.5 moderne und komfortable Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Das Gebäude, das 2020 erbaut wurde, ist in hervorragendem Zustand und überzeugt durch seine ruhige Lage auf dem Hügel mit Blick auf die grüne Umgebung, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Lugano leben möchten, aber gleichzeitig die Ruhe im Alltag genießen wollen. Die Wohnung ist funktional und wirkt aufgrund des offenen Wohnbereichs mit integrierter und gut ausgestatteter Küche angenehm einladend. Der Zugang zum 13 m² großen Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen idealen Ort für den Morgenkaffee oder um ruhige Abendstunden zu verbringen. Die großen Fenster erhellen die Räume, während die modernen Ausstattungen den maximalen Komfort gewährleisten. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Heizanlage, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über garantiert. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und daher ohne architektonische Barrieren zugänglich. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen, das leicht erreichbar ist und in der Nähe der Stadt liegt, nur einen kurzen Spaziergang von Freizeiteinrichtungen, Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

CHF1'250'000.–

5.5 Zimmer166 m²

5.5 Zimmer CHF1'250'000.– 166 m²

"Attico con terrazza vista lago a Pazzallo"

Im dritten und letzten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes liegt diese 166 m² große Dachwohnung, die mit ihrer atemberaubenden 60 m² großen Terrasse beeindruckt, von der aus man den Luganer See und die umliegende Landschaft bewundern kann. Die Innenräume, die für Komfort und Helligkeit sorgen, umfassen ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine separate Küche, drei gut verteilte Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine private Waschküche. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und Liebe zum Detail aus und bietet eine gemütliche und zeitgenössische Atmosphäre. Eine Kellerabteilung und die Möglichkeit, einen Doppelgaragenplatz für 70'000 CHF zu kaufen, runden das Angebot ab. Es gibt auch die Formel mit Kaufrecht bis zu 24 Monaten, eine flexible und vorteilhafte Lösung. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt in exklusiver Umgebung mit gutem Qualitäts-Preis-Verhältnis leben möchten.

CHF1'230'000.–

5 Zimmer166 m²

5 Zimmer CHF1'230'000.– 166 m²

"Attico 5 locali vista lago a Pazzallo"

Attico 5 Zimmer mit Seeblick in Pazzallo, einem der Wohnviertel von Lugano, wo alle städtischen Dienstleistungen leicht erreichbar sind und die Zugänge zu den wichtigsten Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe liegen. Das Attico, das sich im dritten und letzten Stock befindet, bietet eine Wohnfläche von etwa 136 m² und gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit einem praktischen Garderobenraum, von dem aus man in ein geräumiges Wohnzimmer gelangt, das auf eine große Terrasse mit Blick auf den Luganersee führt. Die Küche ist teilweise bewohnbar. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool, ein zweites Badezimmer mit Dusche und einen Waschraum innerhalb der Wohnung. Die Ausstattung umfasst Marmorböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle Jalousien. Das Heizsystem ist eine Fußbodenheizung, die von einer zentralen Anlage mit Ölkessel gespeist wird. Im Preis ist 1 Keller enthalten. Es ist auch möglich, 1 Doppelgarage für 70.000 CHF zu kaufen. Verfügbar zum Kauf mit einem Kaufrecht von 24 Monaten. Die Residenz, die 1985 erbaut wurde, besteht aus vier Gebäuden, die durch eine große condominiale Wiese getrennt sind. Im Laufe der Jahre hat das gesamte Ensemble wichtige Sanierungsarbeiten erfahren, darunter die Erneuerung des Daches, den Austausch der Fenster und die Erneuerung der Heizanlage, was einen guten allgemeinen Wartungszustand gewährleistet. MASSE Wohnung: 136 m² Terrassen: 60 m² Verkaufsfläche: 166 m² Ref.: V-BS-PAZ-CAR-11

"3.5-Zimmer-Wohnung in Pazzallo komplett renoviert 2022"

In ruhiger, grüner und sehr zentraler Lage in Pazzallo (Lugano) verkaufen wir direkt als Privatbesitzer diese einladende 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wurde 2022 vollständig und hochwertig renoviert und überzeugt durch moderne Ausstattung, angenehme Aussichten und eine ausgezeichnete Anbindung.Fläche: ca. 80 m²Preis: CHF 450'000. (Wohnung) + CHF 50'000. (Garage) = CHF 500'000.Ausstattung & Highlights:Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Balkon und schönem Blick in den grünen GartenModerne Einbauküche mit direktem SeeblickZwei komfortable Schlafzimmer, eines mit SeeblickStilvolles, neu renoviertes BadezimmerFrisch verlegte Böden und moderne Installationen (alles 2022)Eigenes KellerabteilSeparate Garage (CHF 50'000.)Portier halbtags (912 Uhr) für mehr Sicherheit und KomfortLage & Anbindung:Nur wenige Gehminuten zur Zugstation ParadisoSchnelle Verbindung ins Zentrum von LuganoRuhig und grün, trotzdem sehr zentralDie Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.Privatverkauf direkt vom Eigentümer, ohne Maklercourtage.

CHF1'050'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF1'050'000.–

"Elegante appartamento di 4.5 locali a Pazzallo"

CHF545'000.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 Zimmer CHF545'000.– 90 m²

"Lugano-Pazzallo – Perfetto 3.5 locali rinnovato con terrazzi e posto auto- A REDDITO"

Lugano – Pazzallo | Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Parkplatz In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Quartier Pazzallo bieten wir eine renovierte und perfekt erhaltene Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen. Die Wohnung Das Objekt besteht aus: Geräumiger EingangHelles Wohnzimmer mit abgesetzter KücheDirekter Zugang zu zwei sonnigen TerrassenZwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Zugang zu den TerrassenZwei Badezimmer Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, Helligkeit und einen makellosen Zustand aus. AusstattungPrivater Anschluss für die Waschmaschine in der WohnungGemeinsame WaschküchePrivater Keller Ein praktischer, überdachter Parkplatz in der Garage vervollständigt das Objekt. Lage Das Objekt befindet sich in einer noblen und gut erschlossenen Gegend und bietet: Ruhige und sonnige UmgebungBequeme Nähe zu den wichtigsten DienstleistungenLeichten Zugang zum Zentrum von Lugano und zur AutobahnVerkaufsbedingungen Wohnung: CHF 545'000.– Überdachter Parkplatz in der Garage: CHF 35'000.– Keller: CHF 10'000.– Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Bei Interesse bitte ausschließlich über diese Anzeige antworten und angeben: \- ob Sie eine Immobilie als Investition für den eigenen Bedarf oder zur Vermietung suchen; \- die bevorzugten Gebiete; \- die gewünschte Immobilientypologie; \- ein Investitionsbudget; \- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch;

CHF695'000.–

3.5 Zimmer92 m²

3.5 Zimmer CHF695'000.– 92 m²

"STUPENDES UND MODERNES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN PAZZALLO"

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 92 m² zur Verkauf an, die durch eine Terrasse von etwa 10 m² und einen privaten Garten bereichert wird. Die Immobilie, die sich in Pazzallo befindet, wurde kürzlich im Jahr 2020 erbaut und ist in einem modernen Gebäude in privilegierter und exklusiver Lage, nur 5 Minuten mit dem Auto von Lugano SUD und dem Einkaufszentrum von Grancia und allen Dienstleistungen entfernt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch Helligkeit und optimale Raumverteilung aus. Große Fenster verbinden das Wohnzimmer direkt mit der überdachten Terrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die offene Küche ist modern und funktional, verfügt über eine Mittelinsel und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, umfasst ein großes Einzelzimmer mit einem modernen Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, bietet ein komfortables und ruhiges Umfeld.Der Wohnkomfort wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, Doppelfenster aus PVC für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sowie eine Vielzahl von Ausstattungen gewährleistet: Videogegensprecher, Glasfaser, Bewässerungsanlage, elektrische Jalousien, Außen-Sonnenschutz und Anschlüsse für eine private Waschmaschine und Trockner. Die Residenz bietet auch einen Spielplatz.Die Eigenschaft ist auch ideal für Familien: Der Kindergarten und die Grundschule von Pazzallo sind nur 5-8 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschulen in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für diejenigen, die eine internationale Option suchen, befindet sich die GIS - International School of Lugano in zehn Minuten zu Fuß.Eine private Keller und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von CHF 55’000 erhältlich ist, der vom Verkaufspreis ausgeschlossen werden sollte, vervollständigen die Eigenschaft.Dieses Angebot stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und Qualität suchen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17015

CHF720'000.–

3.5 Zimmer97 m²

3.5 Zimmer CHF720'000.– 97 m²

"Elegante Moderne mit privatem Garten in Pazzallo"

Dieses exklusive 3.5-Zimmer-Apartment in Pazzallo, in der wunderschönen Region Tessin, zeichnet sich durch sein modernes Design und seine privilegierte Lage aus. Das helle Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, schafft eine einladende und raffinierte Atmosphäre. Die Küche, geräumig und zeitgenössisch, ist perfekt für diejenigen, die gerne kochen und gesellige Momente verbringen.Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, einen praktischen Keller und einen bequemen Aufzug. Ein zusätzlicher Wert ist der private Garten von etwa 80 m², ideal zum Entspannen, zum Empfang von Gästen oder einfach zum Genießen der Ruhe der Natur.Das Anwesen umfasst außerdem eine Garage, die für einen Aufpreis von 70'000 CHF erhältlich ist.Das 2019 erbaute Gebäude präsentiert sich in tadellosem Zustand und mit einem hohen Standard an Ausführung, der sich in jedem Detail widerspiegelt. Der moderne Stil und die Bauqualität integrieren sich perfekt in eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend.In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Grünflächen, die Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben gewährleisten.Dieses Apartment bietet einzigartige Vorteile, darunter:Moderner Architektur und hochwertigen MaterialienGeräumige und gut verteilte RäumeRuhige Lage, aber dennoch nahe an den DienstleistungenEin großer privater Garten von etwa 80 m²Aufzug und Garage (70'000 CHF)Helles, einladendes und zeitgenössisches AmbienteInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und entdecken Sie persönlich diese wunderbare Wohngelegenheit in Pazzallo.

CHF540'000.–

3.5 Zimmer74 m²

3.5 Zimmer CHF540'000.– 74 m²

"Appartement mit 3,5 Zimmern und weiter Panoramablick - Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz"

Dieses charmante 3,5-Zimmer-Appartement in Pazzallo zeichnet sich durch seine gemütliche Atmosphäre und seine privilegierte Lage im 8. Stock aus, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick genießt, der vom Monte Lema bis zum Monte Tamaro reicht. Das erneuerte Wohnzimmer, das mit maßgefertigten Einbauschränken und Eichenholz-Boiserie ausgestattet ist, lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einer großen Panoramaterrasse. Die helle und moderne Küche wurde komplett in Eichenholz neu gestaltet und mit neuen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, sowie einem Liebherr-Kühlschrank. Insgesamt verfügt das Appartement über 2 Schlafzimmer, beide mit Doppelbett, von denen eines mit einem 6-türigen Kleiderschrank mit LED-Innenbeleuchtung ausgestattet ist, ein fensterloses Badezimmer mit Bisazza-Mosaik und Laufen-Sanitär, sowie einen funktionalen Eingangsbereich mit Garderobenzone. Eine praktische Kelleretage und ein überdachter Parkplatz komplettieren das Appartement.Das Gebäude wurde 1970 errichtet und von Architekt Bruno Bossi entworfen, aber 2024 durch ein Projekt, das die ursprünglichen Qualitäten mit zeitgenössischen Details und warmen Materialien wie Holz kombiniert, komplett erneuert. Das Appartement verfügt über Resin-Böden im Wohnbereich und die originalen Holzdielen im Schlafbereich, neue Eichenholz-Innen- und Aluminium-Außentüren mit Dreifachverglasung, motorisierte Rolladen und eine zertifizierte EI30-Eingangstür. Die Elektrik wurde komplett ersetzt, ebenso wie die gasbetriebene Heizung des Gebäudes im Jahr 2024. Das Gebäude bietet weitere Annehmlichkeiten wie eine Portierloge am Morgen, eine Dachterrasse mit Panoramablick für die Bewohner und eine Waschküche.Dieses Objekt zeichnet sich durch:Renovierte ImmobilieZentrale Lage mit Geschäften und Schulen in der NäheBequemer überdachter Parkplatz direkt vor dem HausGute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit mehreren Haltestellen in der NäheGemütliches Wohnzimmer und helle, moderne KüchePanoramablick vom Monte Lema bis zum Monte TamaroPanoramaterrasse des Gebäudes, die von den Bewohnern genutzt werden kannMöglichkeit, das Objekt als Zweitwohnsitz zu erwerbenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

CHF500'000.–

3.5 Zimmer78 m²

3.5 Zimmer CHF500'000.– 78 m²

"OCCASIONE - AMPIO 3.5 LOCALI CON BOX E VISTA APERTA A LUGANO"

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 82 m² Wohnfläche, mit einer angenehmen überdachten Terrasse, die den Wohnbereich bedient, im 10. Stock eines in den 80er Jahren erbauten Gebäudes mit zwei Aufzügen und in gutem Zustand. Die Gegend ist nah am Zentrum und an den Autobahnausfahrten, in der Gemeinde Lugano Pazzallo. Die Wohnung besteht aus einem Eingang zum großen Wohnbereich, einem Raum mit Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, einem großen Salon mit Eichenparkettboden und direktem Zugang zur Terrasse, einer separaten, bewohnbaren Küche mit großen Fenstern, zwei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine private Waschmaschine. Das Gebäude besteht aus 20 Wohneinheiten, die auf 12 Etagen verteilt sind, und wurde 1980 erbaut. Es befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von über 400'000 CHF. Die gesamte Wohnung hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Die Verwaltungskosten betragen etwa 4000 CHF pro Jahr, inklusive (einschließlich 500 CHF für den Renovierungsfonds). Das Eigentum liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Primarschule in 500 m Entfernung und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants, in wenigen Minuten Entfernung. Ein privater Garagenplatz zu 65'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller von ca. 8 m² vervollständigen das Eigentum. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DM/3653

CHF585'000.–

2.5 Zimmer84 m²

2.5 Zimmer CHF585'000.– 84 m²

"3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick / appartamento di 3 1/2 locali co..."