2 Wohnungen kaufen in 8121 Benglen

Fällanden ist eine politische Gemeinde im Bezirk Uster des Kantons Zürich in der Schweiz. Die Gemeinde umfasst das Dorf Fällanden sowie die ehemaligen Hofsiedlungen Benglen, Pfaffhausen und Neuhausen.

Kanton: Zürich
Fläche: 6.4 km²

Einwohner

9'637Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 77'983

Leerstand

0.64%

Internationale Bewohner

25.8%

Wohnungen

4'375

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'946

Steuerfuss

99%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8121 Benglen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'946 Vollzeitäquivalente in 502 Betrieben — Dienstleistungen machen 58% der Arbeitsplätze aus, Industrie 42% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'946VZÄ total

Primärsektor0.7%

Sekundärsektor41.7%

Tertiärsektor57.6%

Flächennutzung

33% bebaut, 35% landwirtschaftlich genutzt, 27% Wald. Erfasst auf 637 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung34.7%

Landwirtschaft36.7%

Wald28.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 30.1% an, vor SP mit 17.5%.

Quelle BFS

SVP

30.1%+2.6 pp

SP

17.5%+2.9 pp

FDP

16.2%−1.5 pp

GLP

12.6%−2.3 pp

Mitte

9.4%

Grüne

7.6%−5.3 pp

EVP

1.9%+0.2 pp

Übrige

1.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

95.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 5.0% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen95.0%

Zweitwohnungen5.0%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 1'108 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.0°C), kältester Januar (0.9°C). Station: Zürich / Fluntern, 556 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 1108 mm

Sonne ≈141 Tage

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 8121 Benglen

Ruhig gelegene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

1 / 12

CHF825'000.–

5 Zimmer96 m²

5 ZimmerCHF825'000.–96 m²

Benglen, 8121 Benglen

"Ruhig gelegene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz"

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung an der Bodenacherstrasse 80 in Benglen überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage in einem beliebten Wohnquartier der Gemeinde Fällanden. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnanlagen sowie einer angenehmen Distanz zur Stadt Zürich, welche sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 96 m² und bietet einen funktionalen sowie gut durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für eine praktische Raumaufteilung und bieten genügend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Innenausbau präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die separate Küche sowie die solide Bauweise unterstreichen den funktionalen Charakter der Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erstellt und umfasst eine überschaubare Anzahl an Einheiten. Zur Liegenschaft gehören unter anderem eine Tiefgarage, Besucherparkplätze sowie praktische Nebenräume. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage ist im Angebot inbegriffen. Zusätzlich steht ein privater Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8121-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8121-26-1

1 / 11

CHF825'000.–

5 Zimmer96 m²

5 ZimmerCHF825'000.–96 m²

8121 Benglen

"Ruhig gelegene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz"

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CHF 825'000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8121 Benglen zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 8121 Benglen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8121 Benglen?

8121 Benglen liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8121 Benglen?

8121 Benglen hat rund 9'637 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8121 Benglen?

Der Gemeindesteuerfuss in 8121 Benglen beträgt 99% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8121 Benglen zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 8121 Benglen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8121 Benglen?

8121 Benglen liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8121 Benglen?

8121 Benglen hat rund 9'637 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8121 Benglen?

Der Gemeindesteuerfuss in 8121 Benglen beträgt 99% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 8121 Benglen

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CHF825'000.–

5 Zimmer96 m²

5 ZimmerCHF825'000.–96 m²

Benglen, 8121 Benglen

"Ruhig gelegene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz"

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung an der Bodenacherstrasse 80 in Benglen überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage in einem beliebten Wohnquartier der Gemeinde Fällanden. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnanlagen sowie einer angenehmen Distanz zur Stadt Zürich, welche sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 96 m² und bietet einen funktionalen sowie gut durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für eine praktische Raumaufteilung und bieten genügend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Innenausbau präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die separate Küche sowie die solide Bauweise unterstreichen den funktionalen Charakter der Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erstellt und umfasst eine überschaubare Anzahl an Einheiten. Zur Liegenschaft gehören unter anderem eine Tiefgarage, Besucherparkplätze sowie praktische Nebenräume. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage ist im Angebot inbegriffen. Zusätzlich steht ein privater Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8121-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8121-26-1

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