Wohnungen kaufen in Aigle

CHF745'000.–

3.5 Zimmer76 m²

3.5 Zimmer CHF745'000.– 76 m²

"Bel appartement avec mezzanine et vue panoramique ? Chesières, Villars"

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Chesières, ce magnifique appartement rénové avec soin en 2023?2024 séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son cachet authentique et son cadre de vie privilégié au c?ur des Alpes vaudoises. Véritable cocon alpin, il offre une ambiance cosy et pleine de charme, idéale aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une station particulièrement recherchée. Développant une surface habitable d'environ 76 m² complétés par une belle mezzanine ainsi que de généreux balcons, le bien bénéficie d'une agréable luminosité et de volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie, conviviale et élégante, s'ouvre sur un balcon profitant d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les montagnes. Le séjour avec cheminée ? entièrement mise en conformité ? accueille un coin salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace harmonieux et accueillant. La partie nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. L'appartement dispose également d'une salle de bains complète ainsi qu'un second WC avec douche, apportant un confort appréciable au quotidien. En complément, la mezzanine offre un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou encore une chambre d'enfants, renforçant le caractère unique et fonctionnel du bien. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un local à skis ainsi que d'une buanderie commune. Une grande place en garage complète ce bien, tandis que plusieurs places visiteurs sont à disposition dans la résidence. La copropriété, bien entretenue, offre un accès rapide aux transports publics, aux commerces ainsi qu'aux remontées mécaniques de Villars. Grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de ses rénovations récentes, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Chesières, alliant charme alpin, confort moderne et proximité immédiate des infrastructures de la station.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1885-26-1Located in a peaceful and green setting in Chesières, this magnificent apartment, carefully renovated in 2023?2024, immediately charms with its warm atmosphere, authentic character and privileged lifestyle in the heart of the Vaud Alps. A true alpine cocoon, it offers a cosy and charming ambiance, ideal as a primary residence, holiday home or rental investment in a highly sought-after resort. Offering approximately 76 sqm of living space complemented by a beautiful mezzanine and generous balconies, the property enjoys excellent natural light and perfectly optimized volumes. The elegant and welcoming living area opens onto a balcony benefiting from a pleasant orientation and unobstructed mountain views. The living room with fireplace ? fully compliant with current standards ? features a dining area and a fully equipped open-plan kitchen, creating a harmonious and inviting space. The night area comprises two comfortable bedrooms, ideal for accommodating family and guests in the best conditions. The apartment also benefits from a full bathroom as well as a second WC with shower, providing additional everyday comfort. In addition, the mezzanine offers a true extra living space that can accommodate an office area, a reading corner or a children's bedroom, further enhancing the property's unique and functional character. The apartment also benefits from a private cellar, a ski room and a shared laundry room. One large garage space complete the property, while several visitor parking spaces are available within the residence.The well-maintained residence offers quick access to public transport, shops and the ski lifts of Villars. Thanks to its prime location and the quality of...

CHF580'000.–

3.5 Zimmer76 m²

3.5 Zimmer CHF580'000.– 76 m²

"HELLUND LUMINÖS, IDEAL GEOGEN, SUPERBE GELEGENHEIT"

Entdecken Sie diese großartige Wohnung, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität miteinander verbindet. Dank ihrer strategischen Lage in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln, ihrer schönen natürlichen Helligkeit, ihrer intelligent optimierten Räume sowie ihrem angenehmen Außenbereich bietet diese Immobilie einen idealen Lebensraum für den Alltag. Ihre moderne und funktionelle Küche, ihr thermischer Komfort und die Sicherheit des Gebäudes machen sie zu einer perfekten Wahl sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Kapitalanlage. Mit einem vereinfachten Unterhalt, kontrollierten Kosten und einem hervorragenden Potenzial für Wertsteigerung auf dem Schweizer Markt stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - strategische Lage- Optimierung der Räume- schöne natürliche Helligkeit- angenehmer Außenbereich- moderne und funktionelle Küche- gutes Potenzial für Wertsteigerung- kontrollierte Kosten und Unterhalt- thermischer Komfort und Energieeffizienz- sicherer Lebensraum- ideale Lage zum Wohnen oder Vermieten- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: GutZustand des Gebäudes: GutBadezimmer: 2 (1 x Dusche / WC / Waschbecken, 1 x Badewanne / WC / Waschbecken )Öffentliche Verkehrsmittel: Grundschule und Sekundarschule Aigle, 850mSchule: Aigle Bahnhof, 1,2kmGeschäfte: Coop 1,3km / Denner, 1,2km

"Romandie 5"

Geräumige Wohnung im Herzen der Domaine de la Résidence, in der Nähe der Skipisten mit der Möglichkeit, das 3. Schlafzimmer als unabhängiges Studio mit eigenem Eingang zu nutzen.

"Spacieux 3,5 pièces les pieds dans l'eau copie"

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung direkt am Wasser Selten zu verkaufen; wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung direkt am Wasser in der Residenz Les Marines; ideal zum Wohnen oder für eine rentable und langfristige Investition. Die Residenz "Les Marines" besteht aus schönen kleinen Gebäuden, die 1989 erbaut wurden, und bietet eine außergewöhnliche und privilegierte Lage direkt am Wasser, am Eingang von Villeneuve auf der Seite von Montreux, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss Chillon, den See und die Alpen; alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Schwimmbad von Villeneuve; Montreux ist in nur wenigen Minuten erreichbar; die Residenz liegt in einem perfekt gepflegten grünen Umfeld. Der Zugang zum Gebäude ist einfach; es verfügt über ein Fernbedienungstor, das direkt zum unterirdischen Parkplatz mit Besucherplätzen führt, von wo aus man das Apartment mit einem Aufzug erreicht. Ein Interkom ermöglicht es, Besucher zu erkennen. Die geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock und bietet eine komfortable Fläche von 74,50 m2 nach Auszug aus dem Grundbuch, ergänzt durch 2 Balkone mit insgesamt 10,3 m2 nach Auszug aus dem Grundbuch; die gewichtete Fläche beträgt daher etwa 80 m2, was für eine 3,5-Zimmer-Wohnung großzügig ist. Aufgrund ihrer sehr guten Ausrichtung ist die Wohnung hell. Die Aussicht ist frei und teilweise auf den Genfersee und das Schloss Chillon, die Heizung ist gasbetrieben und im Boden verlegt. Die Wohnung ist in gutem Zustand, aber Renovierungen wären zu planen. Diese Einheit verfügt über einen Keller, aber es ist keine Parkplatz zugewiesen; es ist jedoch möglich, einen Parkplatz in der Residenz zu kaufen oder zu mieten. Detaillierte Beschreibung: \- Eingangshalle mit Schrank und Interkom \- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon \- Geschlossene Küche mit Ausstattung \- Gäste-WC \- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eines mit Schrank und Kleiderschrank \- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Verschiedenes: \- Fensterrahmen aus Holz, Doppelverglasung \- Manuelle Jalousien Verfügbarkeit: sofort Kontakt und Informationen: Patrick Darbois 079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch www.darboisrealestate.ch Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

CHF750'000.–

3.5 Zimmer66 m²

3.5 Zimmer CHF750'000.– 66 m²

"Exclusif: Magnifique appartement dans PPE de standing"

"Magnificent Duplex 4.5 rooms with garden, terraces and underground parking space included"

In einem ruhigen Viertel von Aigle, verführt diese magnifique Wohnung im Duplexstil mit 4.5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre außergewöhnliche Außenanlage. In einem neu gebauten Gebäude von 2020, im Erdgeschoss, bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie oder für jede Person, die nach einem komfortablen, modernen und nahe gelegenen Ort sucht.Sobald man das Apartment betritt, entdeckt man einen großen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche. Dieser gemütliche Bereich, perfekt eingerichtet, bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse und einem privaten Garten von etwa 250 m², einer wahren Verlängerung des Wohnraums nach außen, ideal zum Empfangen, Entspannen oder Genießen der schönen Tage in aller Intimität.Der Garten wird durch einen abgeschlossenen Außenabstellraum von 14 m² ergänzt, der praktisch ist, um Fahrräder, Gartenausrüstung oder saisonale Gegenstände zu lagern.Immer noch im Erdgeschoss, bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad eine angenehme Lebensqualität im Alltag, insbesondere für Gäste, ein Büro oder ein Elternschlafzimmer. Ein Gästetoilette vervollständigt intelligent dieses Level.In der Etage integriert eine Einbauschränke im Flur das Lagern, ohne den Lebensraum zu beeinträchtigen. Zwei Schlafzimmer von schöner Größe empfangen Sie, beide sublimiert durch eine magnifique Deckenhöhe und wunderschöne sichtbare Dachbalken, die dem Ganzen viel Charme verleihen. Das Badezimmer, geräumig und funktional, ist mit einer Badewanne, einem WC und einer Waschmaschine ausgestattet, die auf die Bedürfnisse eines Familienlebens abgestimmt sind.Ein großer Keller im Untergeschoss bietet einen wertvollen Lagerraum. Das Anwesen wird auch durch eine Parkplatz im unterirdischen Parkhaus vervollständigt.Dieses Anwesen verbindet Charme, Modernität und Funktionalität in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt.

"Appartement renoviert, Zweitwohnsitz oder Investition"

Versteckt in Leysin, einem der sonnigsten Alpenortes der Schweiz, lädt diese Wohnung ein, die Berge in vollen Zügen zu genießen, in voller Freiheit. Vollständig renoviert im Jahr 2024, präsentiert sie sich heute als ein schlüsselfertiges Objekt, ideal sowohl für die Nutzung als Zweitwohnsitz als auch als Renditeobjekt mit großem Potenzial für Vermietung.Das natürliche Licht, allgegenwärtig, schafft bereits beim Betreten eine warme und beruhigende Atmosphäre. Die Räume sind harmonisch, gut durchdacht und öffnen sich zu einer angenehmen Terrasse mit freier Sicht auf die umliegenden Berge. Ein perfekter Ort, um die einfachen Momente zu genießen: einen Kaffee in der Sonne, eine Rückkehr vom Skifahren oder einen Sommerabend mit Blick auf die Landschaft. Durch seine privilegierte Ausrichtung profitiert die Wohnung von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.Entworfen, um persönliches Vergnügen und Vermögenswertsteigerung zu verbinden, verfügt das Objekt über gefragte Ausstattungen wie eine Garage und einen externen Parkplatz (zusätzlich), einen Aufzug, der Komfort und Attraktivität für die Vermietung gewährleistet. Seine ruhige Umgebung, die gleichzeitig nahe an den Infrastrukturen des Ortes, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Freizeitaktivitäten liegt, verstärkt sein Potenzial noch weiter.Dieses Objekt bietet somit eine schöne Gelegenheit: die, sich ein alpines Refugium für Bergaufenthalte zu schaffen, während man gleichzeitig von einer kohärenten und nachhaltigen Investitionslösung profitiert, die in der Lage ist, Einnahmen zu generieren, wenn man selbst nicht dort ist.

CHF260'000.–

2 Zimmer34 m²

2 Zimmer CHF260'000.– 34 m²

"Exklusiv: Studio mit Balkon und 4 Schlafplätzen"

Situé dans un cadre paisible und offrant une agréable Exposition Süden, cet appartement de 29 m² vous séduira par sa vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche du centre du village, ce qui vous garantit un accès pratique aux commodités locales.Ce charmant appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu de quatre étages et comprend deux pièces, dont une petite chambre et une salle de bains lumineuse équipée d'une fenêtre. La distribution intelligente de l'espace assure confort et fonctionnalité.Bien que n'ayant pas de place de parc personnelle, le stationnement est facilement disponible à proximité pour la PPE, vous permettant ainsi de profiter pleinement des attraits de la région.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique en son genre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre exceptionnel qu'il offre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1862-26-2

CHF1'050'000.–

4 Zimmer115 m²

4 Zimmer CHF1'050'000.– 115 m²

"Wohnung mit 4 Zimmern im Zentrum von Villars"

Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss ist leicht zugänglich und bietet eine panoramische Aussicht auf die Alpen und die Mont-Blanc-Gruppe.Sie liegt in Villars, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum und den Geschäften entfernt. Wohnungsbeschreibung 5 Zimmer : Wohnzimmer mit Kamin und Terrassentür, die auf den Südbalkon führtVolleingerichtete Küche, die zur Esszimmer und zum Wohnzimmer geöffnet ist, mit Kamin und Terrassentür, die auf den Südbalkon führt.Arbeitszimmer mit Westfenster auf einer offenen Estrade zum Wohnzimmer Doppelzimmer mit Ostfenster und Terrassentür, die auf den Südbalkon führt.Renovierte Badezimmer mit italienischer Dusche - OstfensterFlur mit Nordfenster, der zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bedientDoppelzimmer mit OstfensterDoppelzimmer mit NordfensterBadezimmer mit Dusche - NordfensterEin großer Südbalkon, um die Aussicht zu genießen Möglichkeit, die Garage für CHF 60'000.-- zusätzlich zu erwerben Möglichkeit, das 30m2 große Studio, das an die 4-Zimmer-Wohnung angrenzt, für CHF 210'000.-- zusätzlich zu erwerbenStudio-Beschreibung Nord-West:Wohnzimmer - Küche mit NordfensterBadezimmer mit Dusche - NordfensterSchlafzimmer mit zwei Westfenstern Technische Daten :SüdausrichtungGasheizung mit RadiatorenRenovierungen :Fenster sind dreifach verglast Boden im Wohnzimmer aus FliesenDusche Jährliche Kosten 2026 Wohnung : CHF 5'560.-- + Renovierungsfonds CHF 1'390.-- + Heizkosten CHF 3'058.-- Jährliche Kosten 2026 Studio : CHF 1'800.05 + Renovierungsfonds CHF 250.-- + Heizkosten CHF 550.-- ( 216 monatlich) Garage CHF 216.-- Ausstattung : SkiraumKellerWaschkücheSauna

CHF190'000.–

1 Zimmer26 m²

1 Zimmer CHF190'000.– 26 m²

"STUDIO RÉNOVÉ ET LOUÉ - CENTRE-VILLE - AU CALME - EN EXCLUSIVITÉ"

Découvrez ce charmant studio d'environ 26 m², situé au coeur de Villars-sur-Ollon, au sein d'une résidence en société immobilière (SI) récemment rénovée. Actuellement loué pour un loyer brut mensuel de CHF 1'050.-, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement brut d'environ 6,6%.Rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, ce studio séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.L'espace de vie, optimisé et lumineux, offre un cadre agréable et fonctionnel. La cheminée apporte une touche de charme supplémentaire et crée une ambiance cosy, idéale pour profiter des séjours en montagne en toute saison.La cuisine moderne, agrémentée d'un bar convivial, s'intègre harmonieusement à l'espace principal et offre de nombreux rangements astucieusement aménagés, optimisant parfaitement les volumes. La salle d'eau bénéficie de finitions contemporaines et de matériaux de qualité.L'immeuble, détenu sous forme de société immobilière (SI), a récemment fait l'objet de rénovations importantes, garantissant confort et sérénité aux copropriétaires.Idéalement située, la propriété permet d'accéder à pied à toutes les commodités de Villars-sur-Ollon : commerces, restaurants, transports publics et infrastructures de loisirs. La station offre également un accès rapide au domaine skiable Villars-Gryon-Les Diablerets ainsi qu'à de nombreuses activités tout au long de l'année : ski, randonnées, golf, VTT, tennis ou encore wellness.Ce bien constitue une opportunité idéale comme investissement immobilier, pied-à-terre alpin ou premier achat dans une station prisée des Alpes vaudoises.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : PVC double vitrage+ Couverture : Tuiles type Eternit + Chauffage : Gaz par radiateurDISTRIBUTIONRez-inférieur+ Séjour/chambre/cuisine+ Salle de douche/WCDIVERS+ Charges : CHF ~320.-/mois+ Taux impôt foncier : 1.30?+ Coefficient impôt communal : 68.0

CHF180'000.–

1 Zimmer21 m²

1 Zimmer CHF180'000.– 21 m²

"STUDIO RÉNOVÉ - RENDEMENT BRUT DE ~7% - CENTRE-VILLE - EN EXCLUSIVITÉ"

Découvrez ce charmant studio d'environ 21 m², situé au coeur de Villars-sur-Ollon, au sein d'une résidence en société immobilière (SI) récemment rénovée. Actuellement loué pour un loyer brut mensuel de CHF 1'050.-, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement brut d'environ 7%.Entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité, ce studio séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.L'espace de vie optimisé offre un cadre agréable et fonctionnel. La cheminée apporte une touche de charme supplémentaire et crée une ambiance cosy, idéale pour profiter des séjours en montagne en toute saison.La cuisine, moderne et bien intégrée, complète harmonieusement l'espace principal. La salle d'eau bénéficie de finitions contemporaines et de matériaux de qualité.L'immeuble, détenu sous forme de société immobilière (SI), a récemment fait l'objet de rénovations importantes, garantissant confort et sérénité aux actionnaires.Idéalement située, la propriété permet d'accéder à pied à toutes les commodités de Villars-sur-Ollon : commerces, restaurants, transports publics et infrastructures de loisirs. La station offre également un accès rapide au domaine skiable Villars-Gryon-Les Diablerets ainsi qu'à de nombreuses activités tout au long de l'année : ski, randonnées, golf, VTT, tennis ou encore wellness.Ce bien constitue une opportunité idéale comme investissement immobilier, pied-à-terre alpin ou premier achat dans une station prisée des Alpes vaudoises.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : PVC double vitrage+ Couverture : Tuiles type Eternit + Chauffage : Gaz par radiateurDISTRIBUTIONRez-inférieur+ Séjour/chambre/cuisine+ Salle de douche/WCDIVERS+ Charges : CHF ~260.-/mois+ Taux impôt foncier : 1.30?+ Coefficient impôt communal : 68.0VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEVisitez sans vous déplacer !

CHF705'000.–

2.5 Zimmer66 m²

2.5 Zimmer CHF705'000.– 66 m²

"MAGNIFIQUE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, CENTRALE"

Im Herzen von Villars-sur-Ollon, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 66 m², die 2024 vollständig renoviert wurde, eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Hell, modern und perfekt eingerichtet, bietet sie einen komfortablen Lebensraum mit einer modernen, offenen und voll ausgestatteten Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Zusätzlich zum Schlafzimmer bietet ein weiterer Schlafbereich mit Etagenbetten Platz für bis zu 4 Personen. Möbelkauf möglich für eine sofortige Einrichtung. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- zentrale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten \- helle Wohnung \- modern und bereit zum Einzug \- optimale Raumaufteilung \- Möglichkeit zum Möbelkauf \- schöne, offene, moderne und funktionale Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert \- ein weiterer Schlafbereich mit Etagenbetten, ideal für Kinder oder Gäste \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzung Mehr Details Lage: im Zentrum des Dorfes Zustand des Gebäudes: benötigt keine Renovierung Badezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schule: Primarschule / Internationale Schule, 1 km Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 300 m

CHF345'000.–

2.5 Zimmer55 m²

2.5 Zimmer CHF345'000.– 55 m²

"Appartement de 2.5 pièces - Rez Terrasse"

Appartement Découvrez cet appartement lumineux de 2.5 pièces situé au rez de jardin avec entrée indépendante d'une maison classée en note 4 au recensement architectural du canton de Vaud. Situé à 1430 mètres d'altitude dans le quartier paisible du Feydey à Leysin, autrefois surnommé la « route des médecins » en raison de son histoire liée aux établissements de soins et de villégiature, cet appartement de 2.5 pièces d'environ 63 m2 pondérés occupe le rez de jardin d'une maison empreinte de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et un confort contemporain. Le séjour, lumineux grâce à de larges ouvertures et un puit de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse privative végétalisée, offrant un cadre verdoyant et apaisant avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie, permet de profiter pleinement de moments conviviaux. La chambre, confortable et au calme, bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, tandis que la salle d'eau, soigneusement aménagée avec une douche en pierre, complète ce bien. À 5 minutes à pieds de la gare du Feydey et des transports publics et à quelques pas de la réputée American School de Leysin, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, à la fois proche des commodités et des infrastructures tout en restant à l'écart de l'agitation. Distribution : séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse grande cuisine agencéeune chambre à coucher de 16 m2 une salle de douche/WCune buanderie privativejardin commun de 250 m2 aménagé avec un espace apéro/grillades. Idéal comme résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement avec une location facile, ce bien rare séduira les amateurs de lieux cherchant sérénité et beauté de l'environnement. L'immeuble est en parfait état d'entretien et a subi quelques substantielles rénovations entre 2007-2026. \------------------------------------------------------------- Discover this beautiful 2.5-room apartment located on the garden level of a building listed as grade 4 in the architectural inventory of the Canton of Vaud. Situated in the peaceful Fedey district of Leysin?once known as the ?Doctors' Road? due to its historical connection with healthcare and holiday establishments?this 63 m² (weighted surface) 2.5-room apartment occupies the garden level of a historically listed house, full of charm and authenticity. From the moment you step inside, you are welcomed by a warm atmosphere where period features blend harmoniously with modern comfort. The bright living room, enhanced by large openings, leads directly onto a private garden, offering a lush and tranquil setting with stunning views of the surrounding mountains. The kitchen, functional and well integrated into the living space, is perfect for enjoying convivial moments. The bedroom, comfortable and quiet, also benefits from beautiful natural light, while the carefully designed bathroom equiped with a natural stone shower completes the property. Just a short walk from the renowned American School of Leysin, this apartment enjoys a prime location, close to amenities and infrastructure while remaining away from the hustle and bustle. Distribution : Living/dining room opening onto the terraceLarge fitted kitchen16 m² bedroomShower room/WCPrivate laundry roomAccess to the 250 m2 commun garden, ideal for barbecues and drinks Ideal as a primary residence, a pied-à-terre, or an investment, this rare property will appeal to lovers of places rich in history and serenity.

"Appartement hors-marché à vendre à Villeneuve"

Zu verkaufen? Ausnahmewohnung in Villeneuve (VD)? Außerhalb des Marktes In einer bevorzugten Umgebung in Villeneuve gelegen, bietet diese geräumige Wohnung von etwa 170 m² Wohnfläche eine seltene Lebensqualität, die Komfort, Ruhe und freie Sicht auf den See vereint. Dieses Objekt besticht durch seine großzügigen Räume und hochwertigen Außenbereiche, darunter eine private Terrasse sowie einen Garten, ideal zum vollen Genuss der Umgebung. Hauptmerkmale: Wohnfläche: ca. 170 m² Seeblick Terrasse + privater Garten 2 Außenparkplätze 1 geschlossene Garage Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, ideal für eine Haupt- oder Zweitwohnung. Verkaufspreis: CHF 950'000. Vollständige Unterlagen auf Anfrage: Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: Léa Frénée 079 172 41 76 freneelea2@gmail.com

CHF920'000.–

3.5 Zimmer108 m²

3.5 Zimmer CHF920'000.– 108 m²

"Bel et spacieux appartement de 3.5 pces avec magnifique vue sur les Dents-du-Midi et un bout du lac."

Schönes und geräumiges Apartment mit Blick auf die Dents-du-Midi und einen Teil des Sees. Ideal gelegen in Villeneuve, nur wenige Schritte vom See entfernt, wird dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinem atemberaubenden Blick begeistern. Mit einer gewichteten Fläche von 120 m² bietet dieses Objekt ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer mit großzügigen Proportionen, das zu einer modernen Küche mit Bar führt und einen gemütlichen und hellen Wohnbereich schafft. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen Balkon, ideal für den Genuss eines unverbauten Blicks auf die Dents-du-Midi und eines Seeblicks. Thanks zu seiner Südausrichtung profitiert das Apartment von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, darunter eine schöne Elternsuite mit Einbauschränken, die als Ankleide dienen, und einem eigenen Badezimmer. Ein zweites Duschbad, ausgestattet für die Aufnahme einer Waschmaschine, vervollständigt das Ensemble. Von den Zimmern aus genießen Sie einen angenehmen Blick auf die umliegenden Berge. Ein Parkplatz im Untergeschoss ist zum Verkaufspreis von CHF 30'000.- erhältlich. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Raum und privilegiertes Wohnen am Seeufer und nahe aller Annehmlichkeiten verbindet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.

CHF345'000.–

2.5 Zimmer40 m²

2.5 Zimmer CHF345'000.– 40 m²

"APPARTEMENT RÉNOVÉ - AUX PORTES DE VILLARS - AU CALME - EN EXCLUSIVITÉ"

Entdecken Sie dieses charmante 2,5-Zimmer-Apartment mit etwa 40 m², in einer PPE-Residenz am Eingang von Villars-sur-Ollon. Gänzlich renoviert im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien, verbindet dieses Objekt modernen Komfort und privilegierte natürliche Umgebung. Derzeit für einen Bruttomietzins von CHF 1'450.- vermietet, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit einer Rendite auf Eigenkapital von etwa 10% (Simulation im Verkaufsordner verfügbar). Der Wohnbereich, von Licht durchflutet, bietet eine freie Sicht auf die umliegende Grünfläche und die Alpenhäuser, schafft eine friedliche und erfrischende Atmosphäre. Die zeitgenössische Küche, funktional und gesellig, ist ideal, um angenehme Momente zu teilen. Das Schlafzimmer, geräumig und komfortabel, gewährleistet eine ruhige Umgebung für Erholung. Ein elegantes, großes Badezimmer, ausgestattet mit einer italienischen Dusche, WC und einer Waschmaschinenstation, vervollständigt dieses Objekt harmonisch. Die Miteigentümer profitieren von einem großen, baumgesäumten Garten mit Blick auf die Dents-du-Midi sowie mehreren Außenparkplätzen. Ein privater Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Ideal gelegen, befindet sich die Residenz in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, die den Zugang zum Zentrum von Villars-sur-Ollon (ca. 1 km) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Annehmlichkeiten sind in 10 Minuten zu Fuß oder in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Etwa 1 km entfernt, bietet die Seilbahn des Roc d'Orsay Zugang zum Skigebiet von Villars-Gryon-Les Diablerets, mit einer breiten Palette an Aktivitäten. Der Flughafen Genf ist in etwa 1,5 Stunden mit dem Auto oder 2 Stunden mit dem Zug erreichbar. Villars-sur-Ollon bezaubert mit seinem außergewöhnlichen Lebensumfeld und zahlreichen Aktivitäten das ganze Jahr über: Ski, Schneeschuhe, Eislauf, Tennis, Golf, Mountainbike, Wanderungen oder Schwimmbad. BAUKONSTRUKTION \+ Typ: Traditionelle Steinmauer \+ Fenster: Holz-Doppelverglasung \+ Dachbedeckung: Eternit-Typ-Ziegel und Metall \+ Außentüren: Holzläden \+ Heizung: Ölheizung mit Radiatoren RAUMVERTEILUNG \+ Wohnzimmer \+ Schlafzimmer \+ Küche/Esszimmer \+ Badezimmer/WC mit Waschmaschinenstation VERSCHIEDENES \+ PPE-Gebühren: CHF ~365.-/Monat (einschließlich Zuweisung zum Renovierungsfonds) \+ Renovierungsfonds: CHF ~83'568.52 per 31.12.2025 \+ Privater Keller \+ Mehrere Außenparkplätze mit freiem Zugang für die PPE ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN \+ Grundsteuersatz: 1,30? \+ Gemeindesteuerkoeffizient: 68,0 VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR Besuchen Sie ohne Umweg !

CHF735'000.–

4.5 Zimmer108 m²

4.5 Zimmer CHF735'000.– 108 m²

"APP DE 4,5 PCES AVEC JARDIN - PROXIMITÉ GARE - VUE PANORAMIQUE"

www.residence-montaillet.ch Lot A03 - 4,5 Zimmer Verkaufsfläche: ~136,5m2 Wohnfläche: ~108,8m2 Terasse: ~48,7m2 Garten: ~114,8m2 Innenparkplatz: 2 Plätze à CHF 30'000.- (zusätzlich) Preis: CHF 795'000.- (Parkplätze inklusive) RÉSIDENCE MONTAILLET Die Residenz Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE). Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Sie bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Realisierung der Residenz wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die sich für die Qualität einsetzen, die sie liefern. DIE WOHNUNGEN Die angebotenen Lots sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, die jeweils über eine großzügige Außenfläche (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und eine panoramische Aussicht auf die umliegenden Berge verfügen. Küchenbudgets: o 2,5 Zimmer: CHF 16'000.- inkl. MwSt. o 3,5 Zimmer: CHF 18'000.- inkl. MwSt. o 4,5 Zimmer: CHF 21'000.- inkl. MwSt. PARKPLÄTZE UND EINRICHTUNGEN Alle Wohnungen verfügen über eine oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergrundparkplatz. Es werden Plätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder für die Bewohner bereitgestellt. Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet. Die Beheizung der Gebäude wird durch ein Fernheizsystem (CAD) gewährleistet. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet. ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND EIGENSCHAFTEN o Gemeindesteuerquote: 71,0 o Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25? o Kaufnebenkosten: ~5% der Bodenbeteiligung, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Einsparung bei den Kaufnebenkosten www.residence-montaillet.ch

CHF890'000.–

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer CHF890'000.–

"Magnifique duplex de 5.5 pièces à côté de l'hôpital"

Situé à Rennaz, charmante commune du Chablais vaudois, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié entre lac, vignobles et montagnes. À seulement quelques minutes des rives du Léman et à proximité immédiate de Montreux et d'Aigle, l'emplacement offre un équilibre idéal entre nature, accessibilité et qualité de vie. Ce magnifique duplex de 5.5 pièces se compose d'une cuisine équipée avec îlot, de trois chambres, d'une mezzanine habitable, d'une spacieuse pièce à vivre faisant office de salon et salle à manger, d'un WC visiteurs ainsi que d'une salle de bains. Les volumes généreux et la configuration en duplex offrent une sensation d'espace particulièrement agréable et une organisation idéale pour la vie de famille. Ce village paisible séduit par son atmosphère sereine tout en permettant de rejoindre rapidement le dynamisme de la Riviera vaudoise. Vous profiterez ainsi d'un cadre préservé, parfait pour se ressourcer au quotidien, sans renoncer aux commodités ni aux axes de communication. La région propose un large éventail d'activités de loisirs à deux pas : promenades au bord du lac, randonnées pédestres ou à vélo à travers les vignobles et les sentiers alpins, stations de ski accessibles en moins de trente minutes, centre aquatique, réserves naturelles et nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de plein air comme pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Il y a deux places de parc extérieures pour l'appartement, chacune au prix de Fr. 25'000.--

CHF760'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF760'000.– 110 m²

"Aigle - schönes 4.5-Zimmer-Attikapartment mit großem Südbalkon"

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel, in einer kleinen PPE. Die Umgebung ist grün, mit einem großen baumgesäumten Park vor dem Gebäude, und alle Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich: öffentliches Schwimmbad in weniger als zehn Minuten zu Fuß, Schulen und medizinisches Zentrum in unmittelbarer Nähe, Bahnhof CFF in etwa 15 Minuten und Autobahneinfahrt schnell erreichbar.Die PPE ist ruhig, mit vernünftigen Kosten und einem sauberen, gut gepflegten Gebäude.Die Wohnung - ein helles Attikapartment von 110 m2, das durchgehend ist. Da es sich am Ende des Gebäudes befindet, hat es keine gemeinsame Wand mit den Nachbarn. Dank seiner Südausrichtung profitiert es von hervorragender Sonneneinstrahlung, großer Helligkeit und keinem direkten Blickkontakt, mit freier Sicht auf alle umliegenden Gipfel.Aigle bietet eine angenehme Lage und Lebensqualität, zwischen Ebene und Bergen.Im Herzen des Waadtländer Chablais ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über garantiert, die Stadt profitiert von Zugang zu den Alpenstationen im Sommer wie im Winter und bietet eine vollständige Infrastruktur (Schulen, Verkehr, Bahnhof CFF, Geschäfte und medizinische Dienste).Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, mit großen Zimmern:Großer Eingangsbereich mit integrierten EinbauschränkenGroße, halboffene Wohnküche, hellGeräumiges Wohnzimmer mit großer GlasfrontKüche, Flur und Wohnzimmer bilden einen Wohnbereich von etwa 50 m²1 Schlafzimmer von 16,5 m²2 Schlafzimmer von etwa 12 m² jedesDusche mit WC und WaschmaschineBadezimmer mit WCBöden:Fliesen in den TagbereichenParkett in den SchlafzimmernAußenbereiche und AnlagenGroßer Südbalkon/Terrasse von 26 m²Großer Keller mit Strom1 Parkplatz in der Tiefgarage1 AußenparkplatzEin ideales Objekt für Familien. Durch seine Ruhe, Grünflächen, großzügige Räume und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen ist diese Wohnung ein ideales Objekt für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.Preis und Verfügbarkeit Verkaufspreis: CHF 800'000.-(Wohnung CHF 760'000.- + Innenparkplatz CHF 25'000.- + Außenparkplatz CHF 15'000.-)Verfügbarkeit: zu vereinbaren

CHF520'000.–

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer CHF520'000.– 80 m²

"Plein centre charmant appartement 3.5 p. entièrement rénové, avec vue!"

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier Belle opportunité ! Situé au centre du village dans une belle maison patricienne à proximité immédiate de tous les commerces et de toutes les commodités, ce très bel appartement de 3.5 p. et 80 m2 habitable à été entièrement rénové en 2023. Il est composé d'un grand salon séjour lumineux d'environ 30 m2 offrant une très belle vue sur les Alpes, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, de deux chambres avec chacune leur salle de bain ou douche. Une cave de 7 m2 et une place de parc extérieure (CHF 20'000.- en sus) complètent ce bien. A visiter rapidement ! InfosVincent GuexChiffelle Immobilier079 304 26 49guex@chiffelle.ch Exklusiv bei Chiffelle Immobilier Großartige Gelegenheit! Im Zentrum des Dorfes in einem schönen Patrizierhaus in unmittelbarer Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten gelegen, wurde diese sehr schöne Wohnung mit 3.5 P. und 80 m2 Wohnfläche im Jahr 2023 komplett renoviert. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von ca. 30 m2 mit einem sehr schönen Blick auf die Alpen, einer schönen, offenen, voll ausgestatteten und funktionellen Küche, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad oder Dusche. Ein Keller von 7 m2 und ein Außenparkplatz (CHF 20'000.- extra) vervollständigen diese Immobilie. Schnell zu besichtigen! InformationenVincent GuexChiffelle Immobilien079 304 26 49guex@chiffelle.ch Exclusively at Chiffelle Immobilier. Great opportunity! Located in the center of the village in a beautiful patrician house in the immediate vicinity of all shops and amenities, this beautiful 3.5 p., 80 m2 apartment was completely renovated in 2023. It comprises a large, bright living room (approx. 30 m2) with a beautiful view of the Alps, an open, fully-equipped and functional kitchen, and two bedrooms, each with its own bathroom or shower. A 7 m2 cellar and an outdoor parking space (CHF 20,000 extra) complete this property. A must-see! InfoVincent GuexChiffelle Real Estate079 304 26 49guex@chiffelle.ch

CHF610'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF610'000.– 86 m²

"SPACIEUX, CALME & PROCHE DE LA NATURE"

Charmantes, helles Duplextwo-Familien-Haus in einer ruhigen Wohngegend in Roche (VD), bietet einen idealen Lebensraum zwischen Komfort und Natur. Dieses Objekt begeistert mit seinen Räumlichkeiten, seiner schönen Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre, mit einer schönen Aussicht auf die Berge. Die Duplextwo-Familien-Haus-Konfiguration ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was dem täglichen Leben Komfort und Ruhe bringt. Ideal gelegen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet es eine hervorragende Fußgängerverbindung. Ein seltenes Objekt in der Region, perfekt für eine Hauptwohnung oder eine qualitativ hochwertige Investition. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- Trennung der Wohnbereiche \- weniger Lärmbelästigung \- freie Sicht \- gute Helligkeit \- Raumeindruck \- Hausfeeling ohne die Einschränkungen \- gute Wertsteigerung \- ideal für Wohngemeinschaft oder Familie \- Möglichkeit eines Mehrzweckraums \- gemütliche und einzigartige Atmosphäre \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzung Mehr Details Lage: gut Zustand des Gebäudes: gut Badezimmer: 2 (1 x WC / Dusche, 1 x WC / Badewanne) Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof CFF Roche VD, 500 m Schule: Schulhaus Les Pré-Clos, 400 m Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 800 m / Migros, 800 m