Wohnungen kaufen in Baden

CHF795'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF795'000.– 120 m²

"Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und Weitsicht"

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Fislisbach überzeugt durch ein grosszügiges Raumgefühl, viel Licht und einen besonderen Wohncharakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Liegenschaft aus dem Jahr 1981 und ist bequem mit dem Lift erreichbar, welcher direkt vor die Wohnungstüre führt.Der Grundriss ist angenehm und praktisch gestaltet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Die warme Holzdecke, das Cheminée sowie der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist eines der Highlights der Wohnung und bietet eine schöne Weitsicht bis hin zu den Alpenspitzen.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Im hinteren Bereich der Wohnung, bei den Zimmern, befinden sich praktische Einbauschränke, welche im Jahr 2022 erneuert wurden und zusätzlichen Stauraum im Alltag bieten.Die separate Küche sowie die beiden Badezimmer befinden sich in einem älteren Zustand und bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, diese nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, WC sowie Waschmaschine und Tumbler.Ein wichtiger Pluspunkt sind die im Jahr 2020 erneuerten dreifachverglasten Holzfenster mit Sonnenschutz. Zudem ist in der gesamten Wohnung Bodenheizung vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein praktisches Reduit auf derselben Etage wie die Wohnung. Dadurch steht zusätzlicher Stauraum bequem und alltagstauglich zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die ein Zuhause mit Charme, Weitsicht und Gestaltungspotenzial suchen. Mit einer zeitgemässen Modernisierung von Küche und Badezimmern lässt sich hier ein wunderschönes Eigenheim mit viel Wohnqualität schaffen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5442-26-5

CHF590'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF590'000.– 86 m²

"3-Zimmerwohnung im Dorfzentrum, ideal auch als Kapitalanlage"

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen mitten im Dorfzentrum von Würenlingen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg, die Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen sowie eine Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ideale Infrastruktur im Alltag. Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von rund 86 m² und ist dank Lift ab der Einstellhalle stufenlos erreichbar. Der einladende Eingangsbereich verfügt über eine praktische Einbaugarderobe. Die offene Küche ist mit einer Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler sowie Backofen ausgestattet und fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich ein. Keramische Bodenplatten verleihen den Räumen eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Elternzimmer mit Laminatboden bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich steht beim Laubengang eine gedeckte Terrasse zur Verfügung. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Kinderspielplatz, Besucherparkplätze sowie ein Veloabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Garagenplatz in der Einstellhalle muss für CHF 30'000. zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF620'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF620'000.– 110 m²

"Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Weitsicht, günstiges Baurecht bis 2072"

Diese charmante Eigentumswohnung im 10. Stock überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer beeindruckenden, unverbaubaren Fernsicht über die Baumkronen hinaus.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Entrée. Die separate Küche bietet viel Stauraum und praktische Arbeitsflächen. Der helle Essbereich sowie das grosszügige Wohnzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere miteinander verbundene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne und eigenem Waschturm sowie ein separates WC. Zwei Balkone mit Abendsonne laden dazu ein, die Aussicht und die Sonnenstunden in vollen Zügen zu geniessen.Highlights auf einen BlickGünstiges Baurecht (CHF 150.-/a) läuft bis 2072Unverbaubare Weitsicht aus dem 10. StockZwei Balkone mit AbendsonneGrosszügiger Lift - ideal auch für UmzügeEigener Waschturm in der WohnungPraktischer Grundriss mit hellen RäumenEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in GehdistanzSehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das StrassennetzGrosses KellerabteilGerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

CHF790'000.–

4.5 Zimmer96 m²

4.5 Zimmer CHF790'000.– 96 m²

"Zentrale und ruhige 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Wettingen"

Wir freuen uns, Ihnen diese 4.5-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wettingen anbieten zu können. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1978, bietet Ihnen die einmalige Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet demnach Potenzial für den Ausbau Ihrer individuellen Wünsche.Die Wohnung im Überblick:Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und zentralen Lage in Wettingen. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar.4. Obergeschoss mit Lift: Die Lage im 4. Obergeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen schönen Ausblick auf die autofreie grüne Umgebung. Der vorhandene Lift gewährleistet zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.Die Wohnung ist trotz des Alters und der älteren Bauteilen gut erhalten, dank regelmässiger Sorgfalt und sachgemässer Pflege. Somit wäre eine Sanierung nicht von Beginn weg zwingend notwendig.Garagenbox in der Einstellhalle: Nebst der Wohnung ist eine abschliessbare Garagenbox in der hauseigenen Einstellhalle vorhanden. Der Preis der Garagenbox (CHF 40'000) ist im Kaufpreis inkludiertAttraktive Investitionsmöglichkeit: Durch die zentrale und ruhige Lage ist dies eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wichtig: Im Inserat finden Sie unterhalb der Bilder einen Videolink welcher noch weitere Eindrücke der Liegenschaft vermittelt und auch die Verkaufsdokumentation.

CHF1'380'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF1'380'000.– 160 m²

"Moderne Eleganz mit Weitblick ins Grüne"

In einer der begehrtesten Lagen von Bellikon erwartet Sie diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung - ein stilvolles Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit der Ruhe der Natur auf seltene Weise vereint. Schon beim Betreten spürt man es: Hier stimmt einfach alles. Wärme, Klarheit und ein sofortiges Gefühl von Ankommen.Das grosszügige Entrée mit integrierter Garderobe öffnet sich in ein durchdachtes Raumkonzept mit hohen Decken, viel Tageslicht und offener Architektur - ein Wohngefühl von beeindruckender Weite und Leichtigkeit. Der edle Fliesenboden zieht sich wie ein roter Faden durch die Räume und verleiht ihnen eine zeitlose Eleganz, die einfach bleibt.Das eigentliche Herzstück: die rund 70 m² grosse Südwestterrasse - eine private Oase mit Platz für Lounge, Esstisch und BBQ-Genuss bis spät in den Abend. Die zusätzliche Loggia und der windgeschützte Aussensitzplatz bieten Rückzug bei jedem Wetter - Privatsphäre und Sonne inklusive.Highlights:Highlights:+ Grosszügige Terrasse mit rund 70 m² und attraktiver Südwestausrichtung sowie zusätzliche Loggia für sonnige und geschützte Stunden im Freien+ Vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit ca. 24 m² sowie separater Keller mit ca. 16 m² inklusive privater Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler+ Komfortabler Lift mit rollstuhlgängigem Zugang für ein barrierearmes Wohnen+ Hochwertige Küchenausstattung mit Geräten von V-Zug+ Stilvolles Cheminée für eine warme und einladende Wohnatmosphäre+ Elektrische Storen sowie Markise in sämtlichen Räumen für optimalen Komfort und Beschattung+ Angenehme Bodenheizung für ein behagliches Raumklima+ Zwei Tiefgaragenplätze verfügbar zu je CHF 35'000+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit hoher LebensqualitätInteresse geweckt?Sie möchten mehr als nur Fotos? Erleben Sie diese Wohnung persönlich - und lassen Sie sich überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

CHF895'000.–

3.5 Zimmer117 m²

3.5 Zimmer CHF895'000.– 117 m²

"DIE INTELLIGENTE OASE - GARTEN. RAUM. INNOVATION."

Die moderne 3½-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau, einem durchdachten Wohnkonzept und einem harmonischen Zusammenspiel aus Architektur, Natur und Wohnkomfort. Der einladende Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur gedeckten Loggia sowie dem privaten Garten. Die stilvolle Küche mit Kochinsel fügt sich elegant in das offene Wohnkonzept ein und überzeugt mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten. Die beiden ruhig gelegenen Zimmer sowie die zwei hochwertig ausgestatteten Nasszellen mit Badewanne und Dusche schaffen eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Neubauwohnung - Bezugsbereit per 1.Okt. 2026 Hochwertiger Innenausbau Innovatives Grundrisskonzept 28.2 m² privater Gartenanteil mit gedeckter 11.5 m² Loggia 25.7 m² grosses Kellerabteil mit Waschturm und privatem Garagenzugang PV-Anlage mit iPad-Überwachung Fernwärme kombiniert mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung Und viele weitere Highlights ... Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch zwei verfügbare Tiefgaragenplätze mit Grundinstallation für E-Mobility inklusive Lastmanagement, die auf Wunsch für je CHF 37'000.- erworben werden können. Sind Sie an dieser Gelegenheit interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie! LEBEN AM WASSERSCHLOSS Das Neubauprojekt LIREAA befindet sich im idyllischen Ortsteil Vogelsang in Gebenstorf, nur wenige Schritte von der Limmat entfernt. Mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof Turgi in Fussdistanz, geniessen die Bewohner eine exzellente Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten bieten das nahegelegene Einkaufszentrum Geelig sowie weitere Geschäfte im Badener Ortsteil Turgi. GEBENSTORF 5412 Gebenstorf liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gebenstorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 5'807 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.4% verändert (Kanton: +24.0%).

CHF595'000.–

3.5 Zimmer71 m²

3.5 Zimmer CHF595'000.– 71 m²

"Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an top erschlossener Lage in Baden-Dättwil!"

Kaufobjekt Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein zentrales Wohnumfeld - ideal für alle, die von der perfekten Anbindung (Hauptachse Zürich-Bern/Basel Nähe Flughafen Zürich) und der optimalen Infrastruktur profitieren möchten. Ebenfalls kann die perfekt gelegene Wohneinheit eine sinnvolle, langfristige und solide Kapitalanlage darstellen. Die helle Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 71.5 m² befindet sich im 2. Obergeschoss, der zweitobersten Etage. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum für Jacken, Schuhe und persönliche Gegenstände. Der helle Wohn- und Essbereich grenzt direkt an das Entrée. Große Fensterfronten lassen zudem viel Tageslicht herein und eröffnen einen Blick in die grüne Umgebung.Die grosse Wohnküche ist einfach ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Tisch, ideal für gemütliche Mahlzeiten oder einen schnellen Kaffee zwischendurch. Von der Küche gelangt man zu einem westseitig orientierten Balkon, welcher eine optimale Besonnung geniesst. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne (begehbar), Toilette, Lavabo, Spiegelschrank ausgebaut. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Arbeits- beziehungsweise Schlafzimmer, die besonders Ruhe und Rückzug bieten.Im Untergeschoss befindet sich das private Kellerabteil und die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum. Die Liegenschaft ist an die Energiezentrale Dättwil angeschlossen, welche umweltfreundliche Wärme und Strom aus Holz produziert.Ein Einstellplatz kann für CHF 30'000.00 dazu erworben werden. Grundbuchbeschrieb GB Baden Nr. 5195-473-Zimmerwohnung Nr. 47 im 2. Stock linksWertquote 21/1000.GB Baden Nr. 5194Einstellhallenplatz Nr. 22Wertquote: (Verweis auf Grundbuchauszug).GB Baden Nr. 5195 (Stammparzelle)(Verweis auf Grundbuchauszug)Dienstbarkeiten/Anmerkung/Vormerkungen/Grundlasten(Verweis Grundbuchauszug). Gebäudeversicherung Gebäude Nr. Mehrfamilienhaus Neuwert: Index 559Schatzungsjahr: 1991Versicherungswert: CHF 4'388'000.00Gebäude Nr. BAD.03261 Tiefgarage, Heizungsraum, EinstellraumNeuwert: Index 559Schatzungsjahr: 2007Versicherungswert: CHF 2'612'000.00 Baujahr I Sanierungen Ursprüngliches Erstellungsjahr - Baujahr 1985Sanierungen-Laufender Unterhalt, teilweise Geräte ausgewechselt (u.a. Kühlschrank, Geschirrspüler). Umbauter Raum nach SIA 116 Gebäude Nr. (Mehrfamilienhaus Block 3 - 5977 m³Gebäude Nr. (Tiefgarage, Heizungsraum, Einstellraum) - 8717 m³ Katasterplan-Kopie Im Anhang finden Sie eine Kopie des Katasterplanes vom 15. Mai 2026, Mst. 1:500. Raumprogramm Entrée/Wohnen - 22.0 m²Wohnküche - 11.0 m²Nassraum - 10.0 m²Elternzimmer - 16.5 m²Kinderzimmer - 12.0 m²Total Nettowohnfläche ca. 71.5 m²Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Grundrissplan In der Beilage finden Sie einen Grundrissplan. Dieser hat rein informativen Charakter und ist unverbindlich. Kurzbaubeschrieb Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.BauFreistehendes Mehrfamilienhaus. Massiv in Stahl/Beton. KonstruktionFundament, Kelleraussenmauerwerk und Decken in Beton.FassadeVerputzt und gestrichen (grob). Renoviert ca. 2011.DachSatteldach mit Ziegeln.FensterHolz- Metallfenster mit Isolierverglasung.BeschattungBeschattung mit Rollläden. HeizungFernwärmeheizung, Energiezentrale "Dättwil" ist ein Holzkraftwerk mit ORC-Anlage und produziert umweltfreundliche Wärme und Strom aus Holz.WarmwasserBoiler im GebäudeKabelanschlussTV-Kabelanschluss, Glasfaseranschluss vorhanden. ElektroinstallationenElektrotableau mit Schützen.LeitungenLeitungen unter Putz. KücheWohnküche mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, untenliegendem Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (2025), Chromstahlbecken, Abdeckung teils beschichtet sowie auch Chromstahl, beschichtete Fronten und Rückwand in Keramikplatten. Geräte von Elektrolux. NassraumBadewanne mit Einstiegshilfe, Stand-Toilette, Lavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank. BodenbelägeBodenbeläge in Laminat. Wand-/DeckenbelägeWandbeläge in AbriebTürzargen/TürblätterTürzargen in Metall, Türblätter in Holz. EinbauschrankDiverse Einbauschränke im Entrée. Keller Keller mit Holzlattenverschlag im Untergeschoss. Auf zwei Seiten gemauert. ParkingEinstellplatz Nr. 22 in der Einstellhalle.Allgemein/GartenDie Liegenschaft verfügt über einen schönen allgemeinen Aussenbereich: Grillstelle, gedeckter Sitzplatz, diverse Bänke, Tischtennistisch und Spielplatz. Nebenkosten Die Heiz- und Betriebskosten betrugen im Abrechnungsjahr, 1. Juli 2024 bis 30. Juni 2025 CHF 319.70 für die Wohnung und CHF 14.00 für den Einstellplatz. Erneuerungsfonds Der Anteil am Erneuerungsfond der Stockwerkeigentümergemeinschaft per 31. Dezember 2025 von CHF 12'740.15 (Wohnung) und CHF 723.20 (Garage) ist im Kaufpreis enthalten. Für das Wohngebäude liegt total CHF 606'673.30 im Erneuerungsfonds.Die jährliche Einlage in den Erneuerungsfonds beträgt CHF 1'470.00 (Wohnung). Verkaufspreis 3.5-Zimmer-Wohnung - CHF 595'000.00Einstellplatz Nr. 22 - CHF 30'000.00 Übernahmezustand Die Übernahme erfolgt ohne Währschaft, im heutigen, dem Käufer/der Käuferin bekannten, unvermieteten Zu­stand. Ein aktuelles Mietverhältnis ist gekündet. Das Mietverhältnis endet spätestens am 30.09.2026. Antritt Per 01. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Kontakt | Besichtigung Philipp RinderknechtImmobilienvermarkter mit eidg. FAphilipp.rinderknecht@aarbrugg.ch056 460 66 77Laura MeierImmobilienvermarkterin mit eidg. FA laura.meier@aarbrugg.ch056 460 66 74Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, rufen Sie uns an oder senden Sie eine E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Offerte unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben der Dokumentation können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Irrtum vorbehalten.

"A1 LAGE IM PARTERRE & 8211; 2.5 ZIMMER WOHNUNG IN WÜRENLOS"

Willkommen in dieser einladenden 2.5 Zimmer Terrassenwohnung in Würenlos. Die Wohnung begeistert mit 61 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Terrasse von 24 m², die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die Wohnung wird durch eine Erdsondenheizung beheizt . Ein Lift sorgt für bequemen Zugang, während ein Einstellhallenplatz ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Terrassenwohnung überzeugt mit Ihrer Mikrolage: Coop, Fitnesscenter und Restaurants sind nur rund einen Kilometer entfernt, die S-Bahnstation in Killwangen ist mit dem Velo in 13 Minuten erreichbar. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00151 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'170'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 Zimmer CHF1'170'000.– 115 m²

"Drei Föhren 4.5-Zimmer-Neubauwohnung"

Drei Föhren ist inspiriert vom Konzept des generationsübergreifenden, natürlichen Wohnens, das Jung und Alt das Feld eröffnet, eine gepflegte Nachbarschaft mit Privatsphäre und Begegnung zugleich zu leben.Die lichtverwöhnten, klassisch-modernen 18 Neubauwohnungen in Drei Föhren präsentieren eine barrierefreie Bauweise, individuelle, offene Layouts mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, ein stilsicheres, schlichtes Innendesign und einen gehobenen Ausbaustandard mit hochwertigen natürlichen Materialien innen und aussen.Zu allen Einheiten gehört ein grosszügiger, privater Aussenraum in Form von Loggien, Terrassen oder Gärten mit Sitzplätzen. In sämtlichen Einheiten sind Réduits und Waschtürme integriert; die Kellerräume befinden sich in den Untergeschossen.Die Zuteilung der 26 Parkplätze in der Tiefgarage richtet sich nach den Wohnungsgrössen. Die schmucke Umgebung bietet Raum zum Spielen, Zusammenkommen und da und dort einen Schwatz halten.Weitere Informationen finden Sie unter www.dreifoehren.ch.

CHF1'205'000.–

3.5 Zimmer110 m²

3.5 Zimmer CHF1'205'000.– 110 m²

"Neubauprojekt an der Sonnenstrasse in Nussbaumen - Wohnung Nr. 3 - Dachwohnung"

WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause Das Mehrfamilienhaus mit 3 Geschosswohnungen, liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier, an bevorzugter sonniger und leichter Hanglage. Sehr zentral und trotzdem der Natur nahe. TERMINE Baustart: Herbst 2026 Bezugstermin: voraussichtlich Winter 2027/28 MERKMALE Offenes und grosszügiges Wohnen, Essen und KücheHelle Fensterfront zum BalkonKüche mit Stauraum (zum selber planen und gestalten)Grosser Balkon mit Aussicht (Süd-West)ReduitWaschmaschine/Tumbler in der WohnungGrosser, geschlossener KellerDisporäume im UG können zusätzlich gekauft werden LAGE Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar. Geniessen Sie ein vielseitiges Freizeitangebot und ein wunderschönes Naherholungsgebiet (Kappisee/Limmat) direkt vor Ihrer Haustür. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu und stehen bei Fragen zur Verfügung. BD Immobilien AG

CHF1'195'000.–

3.5 Zimmer93 m²

3.5 Zimmer CHF1'195'000.– 93 m²

"Neubauprojekt an der Sonnenstrasse in Nussbaumen - Wohnung Nr. 1 Gartenwohnung"

WILLKOMMEN in Ihrem neuen ZuhauseDas Mehrfamilienhaus mit 3 Geschosswohnungen, liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier, an bevorzugter sonniger und leichter Hanglage. Sehr zentral und trotzdem der Natur nahe.TERMINE Baustart: Herbst 2026Bezugstermin: voraussichtlich Winter 2027/28MERKMALEOffenes und grosszügiges Wohnen, Essen und KücheHelle Fensterfront zum GartenKüche mit Stauraum (zum selber planen und gestalten)Sitzplatz mit grossem GartenReduitWaschmaschine/Tumbler in der WohnungGrosser, geschlossener KellerDisporäume im UG können zusätzlich gekauft werdenLAGEDiverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar. Geniessen Sie ein vielseitiges Freizeitangebot und ein wunderschönes Naherholungsgebiet (Kappisee/Limmat) direkt vor Ihrer Haustür.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu und stehen bei Fragen zur Verfügung.BD Immobilien AG

CHF1'250'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF1'250'000.– 120 m²

"Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberrohrdorf – Erstklassig, ruhig und sofort verfügbar"

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberrohrdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihr zeitgemässes Design, hochwertige Ausstattung und eine sonnige, ruhige Lage – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer.Das moderne Gebäude mit seinen markanten weissen und gelben Akzenten sowie grosszügigen Glasfronten fügt sich harmonisch in die gepflegte Umgebung mit Grünflächen und Sträuchern ein. Der einladende Eingangsbereich mit Glastüren und Aufzug sorgt für einen stilvollen ersten Eindruck.Die Wohnung bietet folgende Highlights:Grosszügige Wohnfläche: 120 m² Wohnfläche (150 m² Gesamtfläche) mit hellen, offenen Räumen, hellem Parkettboden und weissen Wänden.Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Kücheninsel, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler sowie grossen Fenstern mit Blick ins Grüne.Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Zimmer mit Glasschiebtüren, die Räume flexibel verbinden und viel Tageslicht einlassen.2 Balkone: Zwei Balkone, plus Wintergarten mit gelbem Metallgeländer und Glasschiebtür – mit Blick auf die Umgebung und Grünflächen.2 Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet.Minimalistischer Eingangsbereich: Heller Flur mit eingebautem Schrank, elegantem Holzboden und Zugang zu allen Wohnbereichen.Garage: Eigener Tiefgaragenplatz zu verkaufenAufzug: Rollstuhlgängig und barrierefrei zugänglich.Minergie-zertifiziert: Energieeffizient und nachhaltig gebaut (Baujahr 2014, Renovation 2026).Deckenhöhe: Angenehme 2.5 m für ein luftiges Raumgefühl.Lage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Oberrohrdorf und ist sowohl im Sommer als auch im Winter gut besonnt. Die Luftaufnahme zeigt die idyllische Vorstadtlage mit grünen Feldern und einem beeindruckenden Bergpanorama in der Ferne.Bushaltestelle «Im Feld»: Nur 2 Gehminuten entfernt – beste öffentliche Anbindung.

CHF1'380'000.–

4.5 Zimmer139 m²

4.5 Zimmer CHF1'380'000.– 139 m²

"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohnkonzept"

Diese moderne und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung in Rütihof überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnkonzept, welches modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Küche mit grosszügiger Arbeitsfläche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt mit hochwertigen Geräten sowie einer durchdachten Gestaltung. Dank der grossen Fensterfronten präsentiert sich die gesamte Wohnung hell und einladend. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, welcher zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die im Jahr 2017 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit Lift, moderner Sole/Wasser-Wärmepumpe sowie den beiden im Verkaufspreis inbegriffenen Garagenplätzen ein attraktives Gesamtpaket. Einer der Parkplätze verfügt über Standardbreite, während der zweite Parkplatz breiter als üblich ausgestaltet ist und zusätzlichen Komfort bietet. Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen dritten Garagenparkplatz für CHF 35'000.? zusätzlich zu erwerben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Nähe zur Stadt Baden machen den Standort besonders attraktiv. Eine ideale Wohnung für Personen, die modernes Wohnen mit grosszügigem Raumangebot und hochwertigem Ausbau kombinieren möchten. Gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5406-26-1

CHF940'000.–

4.5 Zimmer121 m²

4.5 Zimmer CHF940'000.– 121 m²

"Eine Wohnung zum Verlieben"

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birmenstorf (AG)! Hier im Dorfkern der attraktiven Gemeinde ist eine geräumige Maisonette-Wohnung für Sie zum Kaufen bereit. Es handelt sich um ein kleines, neuwertiges Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohnungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein gut ausgebautes Verkehrsnetz. Ebenfalls sind die Schule, der Kindergarten, das Einkaufen sowie die Busstation in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Die Wohnfläche der 4.5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen. Dank dem durchdachten Grundrisskonzept verfügt sie über viel praktische Wohnfläche. Mit dem Lift gelangen Sie bequem vor die Wohnungstür im 2. Stock. Hier empfängt Sie eine praktische Garderobe, das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und direktem Ausgang auf den Balkon. Ebenfalls befindet sich neben dem Eingangsbereich die Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC und dem Waschturm. Die offene, wertige Brunner-Marken-Küche lässt keinen Wunsch offen bezüglich Ausstattung und zeitgemässem Komfort. Elegant vom Wohnbereich getrennt befinden sich auf dieser Etage zwei helle Schlafzimmer mit Flächen von 11 und 13 Quadratmetern. Über eine elegante Treppe gelangen wir ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das über 20 m2 grosses Schlafzimmer mit Ankleide und grossem Fenster. Ebenfalls sind auf dieser Etage ein geräumiges Bad mit Doppellavabo, WC, Dusche, Badewanne und einer zweiten Ankleide vorhanden. Der praktische Abstellraum zum Lagern von Gütern, welche man nicht alle Tage benötigt, ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Die moderne Wohnungsautomation sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und ermöglicht die intelligente Steuerung von Licht und Storen bequem, effizient und zeitgemäss. Das bestehende System ist zudem flexibel ausbaubar und bietet die Möglichkeit, weitere Funktionen ganz nach den individuellen Bedürfnissen zu integrieren. Das fünfte Zimmer für Sie ist der ausgebaute, 13 Quadratmeter grosse Bastelraum (zzgl. CHF 15'000.00). Hier kann man in aller Ruhe seinem Hobby frönen, arbeiten oder sich einfach zurückziehen und abschalten. Ein Platz in der Tiefgarage ist ebenfalls für Ihr Fahrzeug vorhanden (zzgl. CHF 35'000.00). Auch könnte der Mietvertrag für einen Aussenparkplatz übernommen werden. Und wie es sich für eine Wohnung bei diesem Ausbaustandard gehört, ist ein grosser, abschliessbarer Kellerraum für Sie reserviert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im Exposé, welches Sie bestellen können, hat es noch viel mehr Zusatzinfos zur Wohnung und der Umgebung. Objekttyp: Maisonette-Wohnung Steuerfuss 2026: 98 % Baujahr: 2006 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: optimale(r) Raumaufteilung/Grundriss Wäscheturm in der Wohnung viele Einbaukasten zusätzlicher Hobbyraum Anzahl Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: 121 m2 Balkon- Fläche: 13 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja Estrich: Ja Parkplatz in Tiefgarage: + Fr. 35000.- Bastelraum: + 15'000.- Heizung: Gas Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Etagenzahl: 2 Schwedenofen: Ja Eigene Waschküche in der Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Distanz Schulen: 200 m Distanz Kindergarten: 700 m Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 400 m Distanz Bus: 300 m Distanz Bahnhof: 4.2 km Distanz Autobahn: 2.6 km Distanz Flughafen: 31 km Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken.

CHF995'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF995'000.– 120 m²

"ZEITLOS - WEITSICHT - WOHNGEFÜHL"

Eine Wohnung, die durch Helligkeit, Grosszügigkeit und Ruhe überzeugt In ruhiger Wohnlage in Oberrohrdorf mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung liegt diese gepflegte 4.5 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, eine vollständig ausgestattete Küche sowie drei durchdacht angeordnete Schlafzimmer überzeugen auf Anhieb. Besonders hervorzuheben sind der grosszügige Balkon mit Fernsicht und der private Gartensitzplatz mit eigenem Rasen - eine Kombination, die bei Etagenwohnungen selten zu finden ist. Die Ölheizung wurde 2025 erneuert, das Badezimmer 2019 teilerneuert. Lift, zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zu und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung nach Oberrohrdorf ein.

CHF835'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 Zimmer CHF835'000.– 115 m²

"4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit besonderem Wohncharakter Oberrohrdorf zu verkaufen"

4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit besonderem Wohncharakter An ruhiger und doch zentraler Lage in Oberrohrdorf befindet sich diese attraktive 4½ Zimmer-Maisonettewohnung in einem familienfreundlichen Quartier. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 4 Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: 4½ Zimmer auf zwei StockwerkenCa. 115m² NettowohnflächeGrosses Wohn- und Esszimmer mit Cheminée im DachgeschossBadezimmer mit Doppellavabo, Dusche und BadewanneZusätzliches Gäste-WC3 Schlafzimmer in der unteren EtageBalkon mit Mittags- und Abendsonne, vom Wohnzimmer aus zugänglichReduit für zusätzlichen StauraumWaschmaschine & Tumbler in der Wohnungkleine Sauna in der WohnungCarport inklusive Die Wohnung eignet sich ideal für junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Zudem stellt die Wohnung auch eine attraktive Möglichkeit dar, sie als Investitions-/Renditeobjekt zu erwerben und zu vermieten. Verkaufspreis: Wohnung mit Carport: CHF 835'000.- Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'390'000.–

4.5 Zimmer116 m²

4.5 Zimmer CHF1'390'000.– 116 m²

"Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an beliebter Familienlage in Wettingen"

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Wettingen überzeugt durch ihre attraktive Lage, ein grosszügiges Raumangebot sowie eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten, familienfreundlichen Wohnquartier und verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld. Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 138 m² bietet die Wohnung viel Platz für komfortables und individuelles Wohnen. Die hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereiche mit grosszügigen Fensterfronten sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne, offene Küche ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu den gedeckten Sitzplätzen sowie zum gepflegten Gartenbereich und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die beiden gedeckten Sitzplätze mit insgesamt ca. 24 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige Hobbyraum mit ca. 29.5 m² und direktem Zugang zur Wohnung. Dieser eignet sich ideal als Fitnessraum, Homeoffice, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohn- und Freizeitbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Waschraum mit ca. 10 m², einen Kellerraum sowie praktische Einbaugarderoben und zusätzliche Abstellflächen. Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit angenehmer Fussbodenheizung, elektrische Rafflamellenstoren in allen Räumen, einen Lift sowie einen barrierefreien Zugang. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien: Kindertagesstätte, Kindergarten, Primarschule sowie die Kantonsschule/Gymnasium befinden sich in kurzer Distanz. Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse sind bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Funktionalität und moderne Infrastruktur in einem überzeugenden Gesamtpaket und eignet sich sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Beliebte und familienfreundliche Wohnlage in WettingenZentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Schulen und BetreuungseinrichtungenHeller und durchdachter GrundrissGrosszügige Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit raumhohen FensterfrontenModerne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen KüchengerätenZwei Gedeckter Sitzplätze mit 24 m²Grosszügiger Hobbyraum mit 29.5 m²Separater Waschraum mit 10 m²Externer Geräteraum und praktische EinbaugarderobeLuft-Wasser-Wärmepumpe mit FussbodenheizungElektrische Rafflamellenstoren nicht in allen Räumen für Licht- und SichtschutzLift und barrierefreier ZugangFlexible Nutzung, Ideal als Eigenbedarf oder KapitalanlageZwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen für je CHF 30'000 dazugekauft werdenInteressiert?Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und...

"Sonnenpalast über den Dächern von Spreitenbach!"

Im Dorfzentrum von Spreitenbach ist das Neubauprojekt RIVO erfolgreich abgeschlossen worden. Die hochwertigen Eigentumswohnungen sind bezugsbereit und überzeugen durch modernste Architektur und höchste Nachhaltigkeit. Das Mehrfamilienhaus wurde nach dem strengen MINERGIE-P-Standard realisiert. Dank einer kontrollierten Wohnraumlüftung (KWL), einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach geniessen die Bewohner maximalen Wohnkomfort und sind unabhängig von fossilen Brennstoffen. Letzte Gelegenheit: Traumhafte Attika-Wohnung Nr. 302 Während die ersten Bewohner bereits ihr neues Zuhause geniessen, wird aktuell die letzte verfügbare Einheit (Wohnung Nr. 302) fertig ausgebaut. Nutzen Sie die Chance, sich dieses finale Schmuckstück in der attraktiv gestalteten Umgebung zu sichern. Die Highlights auf einen Blick: Bezugsbereit: Das Projekt ist fertiggestellt.Nachhaltig: MINERGIE-P, Erdwärme und Photovoltaik.Komfortabel: Pro Wohnung können zweiTiefgaragenplätze erworben werden.Zentral: Erstklassige Lage direkt im Dorfzentrum. Die folgenden Punkte gehören zu unseren Basiselementen und sind ebenfalls im Preis enthalten: Zahlreiche Einbaustrahler (Eingang, Flur, Küche, Bad)Elektrisch bedienbare Jalousien und SonnenmarkiseDeckenspots im Außenbereich, BalkondeckeHochwertige Holz-/MetallfensterGegensprechanlage mit VideosystemFahrrad-/ und sep. Kinderwagenraum Herr Michel beantwortet gerne alle Ihre Fragen. Sind Sie an einem Erstgespräch interessiert? Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

CHF500'000.–

2.5 Zimmer58 m²

2.5 Zimmer CHF500'000.– 58 m²

"Grün. Ruhig. Wertbeständig."

Diese gepflegte Gartenwohnung verbindet entspanntes Wohnen mit langfristigem Werterhalt – eingebettet in eine laufend modernisierte Siedlung in Würenlos.An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Würenlos, unweit des Schwimmbades, verkaufen wir eine gepflegte 2.5 Zimmer Gartenwohnung mit attraktivem Aussenbereich und Einstellhallenplatz.Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand mit gepflegtem Innenausbau. Im Zuge der umfassenden Garagensanierung wurde auch der Gartensitzplatz komplett erneuert und die Umgebung teilweise neugestaltet – ein spürbarer Mehrwert für die zukünftige Nutzung.Auch die Stockwerkeigentümergemeinschaft hat in den vergangenen Jahren bedeutende Investitionen in die Nachhaltigkeit und den Werterhalt der Liegenschaft vorgenommen. So wurde die bisherige Ölheizung durch eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe ersetzt. Zudem erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Einstellhalle inklusive Aufwertung der Umgebung.Die Wohnung ist derzeit im ungekündigten Mietverhältnis vermietet. Die bestehende Mieterschaft möchte das Mietverhältnis gerne weiterführen, wodurch sich die Liegenschaft auch ideal als unkomplizierte Kapitalanlage eignet.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsexposée zu oder zeigen Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert.

CHF569'000.–

2 Zimmer63 m²

2 Zimmer CHF569'000.– 63 m²

"Ihr Traumzuhause in Rütihof, Baden wartet!"

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Wohnlage von Rütihof, Baden. Diese charmante Wohnung zum Verkauf bietet auf 63 m² eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon mit Wintergarten-Charakter, der sich ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne eignet. Der Wohnraum ist durchdacht gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich an der Adresse Im Tobelacher in Rütihof und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Baden und die Region Aargau zu bieten haben.Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenparkplatz, der Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet, sowie ein grosszügiger Hobbyraum, welcher im Angebot enthalten ist. Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein gemütliches und dennoch stilvolles Zuhause suchen.Sichern Sie sich dieses Schmuckstück in einer der besten Wohngegenden von Baden und genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage in der malerischen Region Aargau. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

CHF690'000.–

3 Zimmer85 m²

3 Zimmer CHF690'000.– 85 m²

"Charmante Gartenwohnung in Baden-Rütihof entdecken"

Entdecken Sie dieses charmante Gartenwohnung-Angebot im beliebten Wohnviertel Rütihof, Baden, im Kanton Aargau. Die grosszügige Wohnung zum Verkauf überzeugt durch eine ideale Kombination aus Komfort und Privatsphäre und befindet sich in der begehrten Adresse Im Tobleacher. Diese Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 84.62 Quadratmetern und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem stilvollen Zuhause suchen. Die Räume sind mit Liebe zum Detail gestaltet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Erbaut im Januar 1973, strahlt die Wohnung einen zeitlosen Charme aus, während sie gleichzeitig die Möglichkeit bietet, persönliche Gestaltungsideen umzusetzen. Ein Highlight ist der wunderschöne Gartenbereich, der ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann.Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein privater Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung, der nicht nur Ihren Fahrzeugen einen sicheren Abstellplatz bietet, sondern auch Ihre Alltagssorgen minimiert. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Baden zu wohnen und profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!