Preis auf Anfrage
Hegenheimermattweg 183, 4123 Allschwil
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
58 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Estolloso Jeannie

Am Hegenheimerwattweg 185 in Allschwil steht nach Vereinbarung eine voll ausgebaute Bürofläche von ca. 1'400 m² zur Verfügung. Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und eignet sich für Einzelbüros, Open-Space-Konzepte oder kombinierte Lösungen.
Die wichtigsten Eckdaten:
Flexible Raumaufteilung
Hochwertiger Ausbaustandard mit Teeküche und Sanitäranlagen
Moderne Gebäudetechnik: Lüftung, Split-Kühlgeräte, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Brüstungskanäle, elektrische Storen
Grosszügige, begrünte Terrasse
Attraktive Materialisierung (Teppich, Bodenplatten, Parkett)
Zahlreiche Parkplätze direkt vor Ort
Die Gesamtfläche ist bereits ab ca. 237 m² teilbar und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Gerne erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen eine massgeschneiderte und zukunftsorientierte Flächenlösung.
Der Standort überzeugt durch die Nähe zu Basel, eine direkte Busanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2. Die Lage im Dreiländereck bietet optimale Vernetzungsmöglichkeiten.
Im Gebäude befinden sich Einkaufs- und Dienstleistungsangebote wie Aldi, Müller Drogerie und eine Hausarztpraxis.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung.