CHF2'350/Monat
Via del Carmagnola 12, 6517 Arbedo
Homematch-Schätzung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
63 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In einem neu gebauten Gebäude in privilegierter Lage in Arbedo Castione wird ein großzügiger und heller Büroausstattung vermietet.
Derzeit ist der Raum mit einem großen Open-Space-Bereich von 90m², einem Besprechungszimmer von 15,50m², einem Druckerzimmer von 9,20m² und einem Abstellraum von 4,50m² ausgestattet. Der Raum kann in bis zu 6 separate Räume unterteilt werden.
Moderne und komfortable Räume, sehr hell.
Große Anzahl an Parkplätzen, davon 3 Außenplätze und 1 Innenplätze in der Tiefgarage.
PREIS:
Miete: CHF 2’050.-/Monat
1 Innenparkplatz in der Tiefgarage: CHF 120.-/Monat
3 Außenparkplätze: CHF 240.-/Monat (CHF 80.-/Monat pro Platz)
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.-/Monat
MwSt. (7,7%): CHF 190.-/Monat
GESAMT: CHF 2’900.-/Monat
KAUTION: 3 Monatsmieten (auch Versicherungsmodelle akzeptiert)
Eintritt in den bestehenden Vertrag bis zum 31.12.2027