Preis auf Anfrage
Bahnhofstrasse 31, 5400 Baden
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 41 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Nicolas Vakidis
Senior Immobilienbewirtschafter
Flexible Büro- und Gewerbeflächen direkt beim Bahnhof Baden
Im beliebten Postareal Baden vermieten wir vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen mit individuellem Ausbaupotenzial.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren charakteristischen Industrie-Style und bieten ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten, Open-Space-Konzepte, Bildungseinrichtungen, Agenturen, Engineering-, Technik- oder IT-Unternehmen.
Gestalten Sie Ihren neuen Standort nach Ihren Vorstellungen – von den Materialien und Bodenbelägen bis hin zur Raumaufteilung und Möblierung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Direkte Lage beim Bahnhof Baden
Individuell ausbaubare Büro- und Gewerbeflächen
Attraktiver Industrie-Style
Vorinstallationen für Kühlung, Lüftung und Elektro
Anschlussmöglichkeit für Teeküche
Moderne Sanitäranlagen inkl. IV-WC
Aufenthaltsbereich mit Teeküche und Dachterrasse
Optionale Lager- und Archivräume
Einstellhallen-, Kunden- und Veloabstellplätze
Hervorragende Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
Profitieren Sie von einem zentralen Standort mit bester Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem lebendigen Geschäftsumfeld.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.