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CHF1'738/Monat
90 m²
Büro in Baden
CHF1'738/Monat90m²
Neuenhoferstrasse 99, 5400 Baden
Details
ObjekttypBüro
Wohnfläche90 m²
Stockwerk3. OG
Baujahr2017
Veröffentlicht am30. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'478
CHF 260
BruttomieteCHF 1'738
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 38 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Flux-Baden
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Parkplatz
Garage
Kabel-TV
Rampe
Wasseranschluss
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Neuenhoferstrasse 99, 5400 Baden
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
56dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 72% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Herr Mühlebach
Inseratinformationen
Varioserv AG Dübendorf
Sonnentalstrasse 19
8600 Dübendorf
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