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CHF3'870/Monat
119 m²
Gewerbe in Baden
CHF3'870/Monat119m²
Dynamostrasse, 5400 Baden·vor 4 Tagen
Details
ObjekttypGewerbe
Verfügbarkeit03.09.2026
Wohnfläche119 m²
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2027
Veröffentlicht am2. September 2026
Kosten
NettomieteCHF 3'870
BruttomieteCHF 3'870
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Beschreibung
Müllerbräu Areal Baden: letzte Fläche: 119 m² Erdgeschossfläche im Trendquartier direkt am Bahnhof
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Neubau
Lift
Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 171 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Dynamostrasse, 5400 Baden
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
73dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
65 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 99% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Dan Krüsi
Inseratinformationen
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