2 Zimmer Gewerbe in Basel

Objektbeschreibung

Wir vermieten nach Vereinbarung diese attraktive Gewerbefläche an der Maulbeerstrasse 41 in 4058 Basel ideal für stille Gewerbenutzungen, Dienstleistungsbetriebe oder kreative Konzepte.

Die ca. 47 m² grosse Fläche überzeugt durch ihre kompakte und effizient nutzbare Raumstruktur. Sie eignet sich hervorragend für ein Atelier, Büro, Studio oder einen kleinen Laden mit persönlicher Note. Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich nutzbare Gartenbereich, der sich ideal als Aufenthalts- oder Pausenfläche nutzen lässt.

Bitte beachten Sie: Ein Gastrobetrieb ist in dieser Fläche nicht möglich.

Ein weiterer entscheidender Vorteil: Das bestehende Inventar ist zu übernehmen. Dadurch profitieren Sie von einer bereits vorhandenen Grundausstattung und können Ihr Konzept mit reduziertem Initialaufwand und kurzer Vorlaufzeit realisieren.

Die Fläche befindet sich in einem urbanen und stark frequentierten Umfeld mit treuer Quartierkundschaft und lebendigem Charakter gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.

Allgemeine Ausstattung

• Ca. 47 m² Nutzfläche
• Erdgeschosslage mit guter Sichtbarkeit
• Zusätzlich nutzbarer Gartenbereich
• Gut nutzbarer Grundriss
• Geeignet für stilles Gewerbe / Dienstleistung
• Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Ausstattung / Infrastruktur

• Bestehende Einrichtung gemäss Inventarliste
• Anschlüsse für diverse Nutzungen vorhanden
• Theken- bzw. Empfangsbereich vorhanden

Sanitärausstattung

• WC-Anlage vorhanden

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im lebendigen Kleinbasel, einem der dynamischsten Quartiere der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von urbaner Vielfalt, kreativen Betrieben und einer starken Quartieridentität.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universitätsbibliothek Rosental sowie die Messe Basel. Dadurch profitieren Sie von einer hohen Frequenz durch Quartierkundschaft, Studierende, Mitarbeitende und Besucher.

Kontakt

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.