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Preis auf Anfrage
1 Zimmer476 m²
1 Zimmer Gewerbe in Bedano
Preis auf Anfrage476m²
6930 Bedano
Details
ObjekttypGewerbe
Wohnfläche476 m²
Zimmer1
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 59 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Superficie artigianale in zona strategica
Nella zone del Vedeggio, a soli 2 km dallo svincolo autostradale di Lugano-Nord, proponiamo in locazione superficie industriale artigianale di recente costruzione di 476.60 mq con altezza di 4.5 m.
Moltiplicatore d'imposta Comunale estremamente interessante.
Per maggiori informazioni e visite contattare il Sig. Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.
Ausstattung
Wie neu
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6930 Bedano
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
GPM Global Property Management SA
Via Maggio 1C
6900 Lugano
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