CHF1'480/Monat
Via d'Argine 7, 6930 Bedano·vor 4 Tagen
Homematch-Schätzung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ideale Gelegenheit für gewerbliche oder logistische Aktivitäten: multifunktionale Gewerberaumfläche von 121 m² in Via d'Argine 7, 6930 Bedano, im Kanton Tessin. Der Raum ist sofort verfügbar und bietet eine große Flexibilität in der Nutzung.
Hauptmerkmale des Raumes:
Lage und Umgebung: Der Gewerberaum befindet sich in einer gut angebundenen Zone, in der Nähe des Flusses und der Bahn, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.
Dienstleistungen in der Nähe:
Bushaltestelle "Bivio per Bedano" nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.
Supermarkt Marcello Food nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
Apotheke Tosi nur 12 Minuten zu Fuß entfernt.
Dieser Raum bietet eine vielseitige und funktionale Lösung für diejenigen, die einen Gewerberaum oder ein Lager in einer strategischen Lage im Luganese suchen. Sofort verfügbar – verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
MIETE CHF 1'180.--
KAUTION NEBENKOSTEN CHF 300.--
PARKPLÄTZE CHF 60.-- PRO STÜCK