CHF950/m²/Jahr
Via Giovanni Nizzola 1, 6500 Bellinzona
Homematch-Schätzung
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 16 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Per fissare una visita contattare il responsabile Sig. Vimercati +41 58 360 34 00 | service@livit.ch
Wir bieten eine Büronutzung in einem von Architekt Mario Botta entworfenen Verwaltungsgebäude an, ein 60 m² großes Büro im 1. Stock.
Das Gebäude, in der Nähe der Villen von Bellinzona aus dem 20. Jahrhundert und mit Blick auf einen großen Park, beherbergt zahlreiche Geschäftsaktivitäten.
Das Objekt besteht aus:
Zwei derzeit getrennten Räumen
Küche
Gemeinsamer Flur mit Granitboden, elegant und widerstandsfähig
Sanitäranlage
Direkter Zugang mit dem Aufzug von der Tiefgarage, für maximalen Komfort
Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Schritte von der Piazza Indipendenza entfernt
Tiefgaragenplätze verfügbar für 140.- CHF pro Monat
Wir stehen Ihnen gerne für eventuelle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zur Verfügung.