CHF2'000/Monat
Via San Gottardo 24, 6500 Bellinzona
Homematch-Schätzung
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 32 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir vermieten einen hellen Gewerberaum im Erdgeschoss eines Gebäudes, ideal für Verkaufs-, Büro- oder Beratungstätigkeiten.
Der Raum ist über drei separate Eingänge zugänglich, die eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.
Im Inneren des Raumes befindet sich eine Toilette.
Zusätzlich gibt es für den Raum einen überdachten Außenparkplatz, der komfortabel und reserviert ist.
Der Raum liegt an einer strategischen Position, da sich in unmittelbarer Nähe der Bahnhof befindet. Während sich nur wenige Schritte entfernt eine Bushaltestelle befindet, die eine gute Anbindung und Erreichbarkeit gewährleistet.
Nettomiete: CHF 1'800.00
Kaution für Nebenkosten: CHF 200.00
Überdachter Außenparkplatz: CHF 100.00
Mietkaution: CHF 10'800.00
Verfügbar ab sofort.
Nur ernsthafte und solvente Interessenten.