CHF2'217/Monat
Neugütlistrasse 1, 9220 Bischofszell
Homematch-Schätzung
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.
158 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Erika Lo Turco Leonardi
Sachbearbeiterin Immobilienbewirtschaftung
Entdecken Sie diese brandneue, hochmoderne Industriehalle in Bischofszell, die 2025 fertiggestellt wird. Mit 212 m² Nutzfläche und einer grosszügigen Deckenhöhe von 4 Metern bietet diese Halle optimale Bedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen (keine Autowerkstatt).
Die Halle überzeugt mit:
Grosszügige Raumaufteilung: 212 m² offene Fläche im Erdgeschoss für maximale Flexibilität mit grossen Fensterfronten für viel Tageslicht
Hohe Decken: 4 Meter Deckenhöhe ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Heizung
Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig und mit Aufzug ausgestattet
Moderne Ausstattung: grosse Rolltore, heller Raum, Toiletten vorhanden
Nachhaltig: Minergie-Standard für energieeffizientes Arbeiten
Parkplätze: Besucherparkplätze und Parkplätze (E-Ladestation vorhanden) verfügbar
Toiletten: Damen und Herrentoiletten sind vorhanden
Grosse Rolltore: für einfache Anlieferung
Büroflächen/Lagerflächen: können dazu gemietet werden
Lage und Umgebung: Die Halle befindet sich in ruhiger Lage in Bischofszell und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Bischofszell Stadt ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Schwimmbad erreichen Sie in 7 Minuten. Für die täglichen Bedürfnisse sorgen ein Coop-Supermarkt (6 Minuten) und eine TopPharm-Apotheke (9 Minuten). Die Umgebung ist sehr ruhig und bietet eine schöne Aussicht. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein.
Diese moderne Industriehalle eignet sich perfekt für Produktionsbetriebe, Lager, Werkstätten oder andere gewerbliche Nutzungen. Die sofortige Verfügbarkeit und der Neubau-Standard machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Unternehmen.