CHF2'500/Monat
Hammerstrasse 6, 8180 Bülach
Homematch-Schätzung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 7 Personen im Quartier.
114 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Guten Tag Vielen Dank für das Interesse.Gerne erhalten Sie in kürze die Besichtigungstermine.Freundliche GrüsseLAYF ESTATE TEAM
Eric Arellano
Founder & COO
Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Bürofläche im dritten Stock eines modernen, gepflegten Gebäudes im Herzen von Bülach. Mit einer grosszügigen Fläche von 140 m² bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Highlights der Bürofläche:
Helle, luftige Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten
Funktionale Raumaufteilung mit mehreren Arbeitszonen
Gut organisierte Lagermöglichkeiten mit Regalen und Schränken
Moderner Bodenbelag und abgehängte Decke für ein angenehmes Raumklima
Eigene Waschmaschine innerhalb der Einheit
Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug
Warenlift mit 5'000 kg Traglast – ideal für Transporte und Logistik
Lage und Umgebung:
Zentrale Lage in Bülach mit hervorragender Verkehrsanbindung
Einkaufszentrum Süd nur 2 Gehminuten entfernt
Denner Supermarkt und Sun Store Apotheke in 4 Gehminuten
Oberstufenschule Mettmenriet in 13 Gehminuten
Ruhige Umgebung, ideal für konzentriertes Arbeiten
Sonnige Lage – besonders angenehm im Sommer
Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, effiziente Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Haustiere sind erlaubt, was zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeitenden schaffen kann.
Besichtigung & Kontakt
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer repräsentativen, modernen und vielseitig nutzbaren Bürofläche zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!