CHF1'296/Monat
Lyssachstrasse 21/23, 3400 Burgdorf
Homematch-Schätzung
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 30 Personen im Quartier.
163 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Levy Gutmann
An bester Lage im bekannten Zentrum Mergele an der Lyssachstrasse 21/23 in 3400 Burgdorf vermieten wir eine attraktive und helle Büroräumlichkeit mit ca. 75 m² im 1. Obergeschoss.
Die Räumlichkeit überzeugt durch ihre grosszügigen Fensterfronten, welche für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Innerhalb der Bürofläche befindet sich zudem ein integrierter Meetingbereich, ideal für Besprechungen, Kundentermine oder konzentriertes Arbeiten.
Highlights der Büroräumlichkeit:
-Helle und grosszügige Fensterfronten
-Integrierter Meetingbereich innerhalb der Bürofläche
-Gemeinschaftsküche zur Mitbenutzung
-WC zur Mitbenutzung
-Parkplätze können zusätzlich dazugemietet werden
-Attraktive Lage im lebendigen Zentrum Mergele
-Lebendiges Geschäftszentrum
Das Zentrum Mergele beherbergt eine vielfältige Mieterschaft aus Dienstleistung, Gesundheit, Beratung und Gewerbe und bietet dadurch ein dynamisches sowie professionelles Umfeld mit spannenden Synergien.
Optimale Lage & Erreichbarkeit
Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage in Burgdorf:
-Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe
-Der Bahnhof Burgdorf ist in wenigen Minuten erreichbar
-Schnelle Anbindung an die Autobahn
-Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungsmöglichkeiten in gleichen Gebäude
Diese Büroräumlichkeit eignet sich ideal für Unternehmen, Start-ups, Beratungsfirmen oder Dienstleister, die eine repräsentative und zentrale Arbeitsumgebung suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Ihr Euro Estates GmbH Team