Gewerbeflächen mieten in Cham

CHF260.–

180 m²

CHF260.– 180 m²

"Hochwertige Flächen mit neuem Spirit im Magellan, CHAMA Cham"

Im attraktiven Gebäude Magellan auf dem attraktiven CHAMA-Areal in Cham vermieten wir eine moderne, lichtdurchflutete Flächen mit rund 180.6 m². Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Architektur, Flexibilität und Nachhaltigkeit legen. Raumkonzept auf zwei Ebenen Die Fläche erstreckt sich über zwei offen gestaltete Ebenen, welche durch eine interne Treppe harmonisch miteinander verbunden sind: Erdgeschoss ca. 82.8 m² 1. Obergeschoss mit ca. 97.9 m² Grosszügige Fensterflächen sorgen auf beiden Ebenen für viel Tageslicht und eine angenehme, moderne Arbeitsatmosphäre. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Ausbau & Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche wird im Edelrohbau vermietet und bietet damit maximale Gestaltungsfreiheit für den individuellen Mieterausbau. Perfekt für kreative Arbeitswelten, innovative Konzepte oder markenstarke Auftritte. Eckdaten & Highlights Gesamtfläche: ca. 180.6 m² auf zwei Ebenen Interne Treppe zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Raumhöhe Erdgeschoss: ca. 3.20 m Offener Grundriss für flexible Raum- und Nutzungskonzepte Lagerflächen zusätzlich ab 17m² im Untergeschoss verfügbar (ab CHF 160/m² p.a.) Nachhaltigkeit & Arealkonzept CHAMA Das CHAMA-Areal steht für zukunftsorientiertes, nachhaltiges Bauen: Heizung und Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inkl. Nutzung von Abwärme Photovoltaikanlagen auf rund 800 m² Dachfläche (ca. 20 % Deckung des Strombedarfs vor Ort) Zertifizierungen: SNBS Hochbau & Minergie (bei ausgewählten Gebäuden) Nachhaltige Mobilität mit E-Ladestationen, Carsharing sowie sehr guter Fuss- und Veloinfrastruktur Lage & Umfeld Die Liegenschaft befindet sich in einem dynamisch wachsenden Wohn- und Gewerbegebiet in Cham. Zahlreiche neu entstandene Wohnungen, moderne Architektur und eine stetig wachsende Nachbarschaft schaffen ein lebendiges Umfeld mit hoher Standortqualität und Potenzial für Laufkundschaft . Mietkonditionen Nettomietzins: ab CHF 260/m²/Jahr Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen Ihre Ideen persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns zeitnah für ein unverbindliches Gespräch

CHF790.–

54 m²

CHF790.– 54 m²

"Ihr Hobbyraum im Chama-Areal"

Ihr Hobbyraum im Chama-Areal Lagerraum in Cham gesucht? Jetzt verfügbar! Suchen Sie einen Stauraum in Cham? Dann sind Sie hier genau richtig. In der neuen Überbauung CHAMA Areal steht aktuell noch ein attraktiver Lager- od. Hobbyraum mit 54 m² zur Verfügung. Lorzenpark 5, ChamFlexible Nutzung als Lager oder ArchivraumModerne NeubauüberbauungZentrale und gut erreichbare Lage Ideal für jeder der zusätzlichen Stauraum sucht.

CHF465.–

299 m²

CHF465.– 299 m²

"Das historische Zentrallager - Der einzigartige Firmensitz in der Papieri"

Direkt am Ufer der Lorze sind die letzten 300m2 Bürofläche im 2. Obergeschoss des historischen Zentrallagers ab dem 1. September 2026 im Vollausbau zu mieten. Die modernen, überhohen Büroräume im Neubau sind geprägt vom industriellen Charme der teilweise denkmalgeschützten Nachbarsgebäude. Hier entstehen brandneue Schauplätze für Ihre Erfolgsgeschichte von morgen. Vor dem Gebäude können zwei Abstellplätze dazu gemietet werden. Weitere Einstellplätze sind in den Tiefgaragen des Papieri-Areals verfügbar. Für weitere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF260.–

70 m²

CHF260.– 70 m²

"Attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss des CHAMA Areals"

Attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss des CHAMA ArealsMitten im CHAMA Areal in Cham vermieten wir im Magellan-Gebäude eine hochwertige Gewerbefläche mit 70.7 m² im Erdgeschoss. Dank der zentralen Lage innerhalb des Areals eignet sich die Fläche ideal für eine kleine, gut sichtbare Laden- oder Dienstleistungsfläche.Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen.Ausbau & AusstattungDie Gewerbefläche wird ausgebaut vermietet und bietet folgenden Ausbaustandard:Versiegelter AnhydritbodenLüftungsanlage mit Zu- und AbluftBodenheizung mit leichter KühlfunktionGestrichene WändeLichtinstallation sowie Stromanschlüsse vorhandenTeeküche vorgesehenSanitäre Anlagen im Untergeschosszusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung (ab CHF 160. / m² / p.a.)Nachhaltiges ArealkonzeptDie Gewerbeflächen sind Teil des zukunftsorientierten CHAMA-Areal-Konzepts:Heizung und Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inklusive Nutzung von AbwärmeLokale Stromproduktion über Photovoltaik (ca. 800 m² Dachflächen), wodurch rund 20 % des Strombedarfs vor Ort gedeckt werdenZertifizierungen: SNBS Hochbau und Minergie (bei ausgewählten Gebäuden)Nachhaltige Mobilität mit ELadestationen, Carsharing sowie gut ausgebaute Fuss- und VeloinfrastrukturNutzung & PotenzialDer offene Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für kreative Konzepte und innovative Geschäftsideen.Lage & UmfeldDie Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Wohngebiet in Cham mit zahlreichen neu entstandenen Wohnungen und einer kontinuierlich wachsenden Nachbarschaft. Die Kombination aus moderner Architektur, guter Infrastruktur und einem hohen Anteil potenzieller Laufkundschaft schafft optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.Interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns gerne zeitnah für ein persönliches Gespräch.

CHF260.–

215 m²

CHF260.– 215 m²

"Mehrgeschossige Showroom- & Dienstleistungsfläche im CHAMA-Areal"

Im aufstrebenden CHAMAAreal in Cham vermieten wir eine repräsentative Dienstleistungs und Showroomfläche über drei Etagen mit insgesamt ca. 215.1m². Die intern verbundene Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Präsentation, Beratung, Büro und Lager funktional und klar voneinander trennen möchten. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen. Klare Zonierung auf drei Ebenen Die vertikale Aufteilung ermöglicht einen professionellen Auftritt mit optimalen Kunden und Arbeitsabläufen: Erdgeschoss ca. 109.5m ² - Helle, grosszügige Showroom oder Kundenfläche mit hoher Sichtbarkeit 1. Obergeschoss ca. 34.5m² - Ideal als Büro, Beratung, Besprechung oder Atelier - ruhig und vom Kundenbereich getrennt 1. Untergeschoss ca. 71.1m² - Praktische Lager oder Archivfläche direkt intern angebunden Alle Ebenen sind über eine interne Treppe innerhalb der Mietfläche miteinander verbunden kurze Wege, klare Strukturen, hohe Effizienz. Ausbau & Konzeptfreiheit Die Fläche wird im Edelrohbau vermietet und bietet optimale Voraussetzungen für einen individuellen Mieterausbau. Der offene Grundriss erlaubt eine massgeschneiderte Umsetzung Ihres Marken, Showroom oder Dienstleistungskonzepts. Ideal für folgende Nutzungen Diese Fläche richtet sich gezielt an: ShowroomKonzepte mit Beratung & Verkauf Dienstleistungsunternehmen mit Kundenempfang Interior, Design, Licht oder Ausstattungskonzepte Agenturen, Studios oder Planungsbüros Marken, die Sichtbarkeit, Präsentation und Backoffice kombinieren möchten Nachhaltiges CHAMAArealKonzept Heizung & Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inkl. Abwärmenutzung Photovoltaikanlagen (ca. 800m² Dachfläche, rund 20% Eigenstromproduktion) Zertifizierungen: SNBS Hochbau & Minergie (bei ausgewählten Gebäuden) Nachhaltige Mobilität mit ELadestationen, Carsharing sowie guter Fuss & Veloinfrastruktur Lage & Umfeld Die Immobilie befindet sich in einem dynamisch wachsenden Wohnquartier in Cham mit zahlreichen Neubauwohnungen und einem stetig steigenden Potenzial an Kundschaft und Frequenz. Die moderne Arealstruktur und gute Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Geschäftserfolg. Mietkonditionen Nettomietzins: ab CHF260/m²/Jahr Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns zeitnah für ein persönliches Gespräch.

CHF550.–

49 m²

CHF550.– 49 m²

"Hobbyraum zu vermieten in Cham , 49 m2"

Hobbyraum zu vermieten in Cham , 49 m2 Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit ca. 49 m2 in Cham. Der helle Raum eignet sich ideal als: Hobbyraum Atelier Lagerraum Bastel- oder Kreativraum Details: Fläche: 49 m2 Gut erreichbar Stromanschluss vorhanden WC vorhanden Ruhige Lage beheizt Flexible Nutzung nach Absprache

CHF3'054.–

87 m²

CHF3'054.– 87 m²

"Zentrale, ausgebaute Fläche perfekt für ein Dorfladen"

Zentrale, ausgebaute Fläche perfekt für ein Dorfladen Mitten auf dem Areal Chama in Cham vermieten wir im Rampengebäude (Pavillon) eine einzigartige Gewerbefläche mit 87 m² im Erdgeschoss. Dank der zentralen Lage eignet sie sich hervorragend für ein kleines Bistro, einen Hofladen oder ein Blumengeschäft. Die Fertigstellung ist im Herbst 2026 vorgesehen. Gewerbefläche wird ausgebaut vermietet: Anhydritboden versiegeltLüftung (Zu- und Abluft) ist installiertBodenheizung + leichte KühlungWände gestrichenLichtinstallation + StromanschlussTeeküche vorgesehenSanitäre Anlagen im UGLagerflächen im UG (zur Miete) Die Gewerbeflächen sind Teil des nachhaltigen CHAMA-Areal-Konzepts: Heizung & Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inklusive Nutzung von Abwärme.Lokale Stromproduktion via Photovoltaik (ca. 800 m² Dachflächen), damit rund 20 % des Strombedarfs vor Ort gedeckt.Zertifizierungen: SNBS Hochbau & Minergie bei ausgewählten GebäudenNachhaltige Mobilitätsangebote inkl. E-Ladestationen, Carsharing sowie gute Fuss- & Veloinfrastruktur. Sonstiges: Gestalten Sie Ihre Geschäftsfläche nach Ihren Vorstellungen durch den offenen Grundriss ist eine individuelle Planung möglich. Ideal für kreative Konzepte und innovative Geschäftsideen! Nettomietzins: CHF 2'800.- / Monat Die Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Wohngebiet in Cham mit vielen neu entstandenen Wohnungen und einer stetig wachsenden Nachbarschaft. Die Kombination aus moderner Architektur, guter Infrastruktur und einem hohen Anteil an potenzieller Laufkundschaft bietet beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein persönliches Gespräch.