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CHF2'400/Monat
4.5 Zimmer150 m²
4.5 Zimmer Büro in Chiasso
CHF2'400/Monat150m²
Via Livio 8, 6830 Chiasso
Details
ObjekttypBüro
Wohnfläche150 m²
Zimmer4.5
Stockwerk3. OG
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'000
CHF 400
BruttomieteCHF 2'400
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Beschreibung
Chiasso, Büro von 150 m² + separates Lokal
Chiasso, wir bieten eine große Gewerbefläche im dritten Stock von 4.5 Lokalen + separates Lokal für Bürozwecke zur Miete an.
Möglichkeit von Parkplätzen zu vereinbaren mit dem Eigentümer.
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Livio 8, 6830 Chiasso
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
59dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wyss & Partner
Via San Gottardo 70
6648 Minusio
PA
Panizzi Andrea
Consulente immobiliare
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ID: 135052Ref: Chiasso - pratico ufficio