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CHF2'710/Monat
157 m²
Büro in Baden
CHF2'710/Monat157m²
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit09.07.2026
Wohnfläche157 m²
Stockwerk2. OG
Veröffentlicht am26. März 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'360
CHF 350
BruttomieteCHF 2'710
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 165 Tage am Markt
- 4 Portale
Beschreibung
Attraktive Büroräumlichkeiten an zentraler Lage
Ausstattung
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
65dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Ackermann Immobilien AG
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