Preis auf Anfrage
Allmendstrasse 23, 8953 Dietikon
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 6 Personen im Quartier.
121 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Repräsentative Bürofläche mit Weitblick
Im obersten Geschoss eines nach Minergie zertifizierten Geschäftshauses erwartet Sie eine helle, luftgekühlte Bürofläche mit beeindruckender Fernsicht. Die repräsentative Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Dietikon bietet ideale Voraussetzungen für modernes, effizientes und komfortables Arbeiten.
Die Räumlichkeiten im 5. Obergeschoss sind ausgebaut und sofort bezugsbereit. Der durchdachte Grundriss mit mehreren abgetrennten Büros ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch einen professionellen Rahmen für Kundentermine und interne Meetings. Akustikdecken, teilweise integrierte Einbauschränke sowie die angenehme Raumstruktur schaffen eine hochwertige Arbeitsatmosphäre.
Dank Elementbauwänden kann der bestehende Ausbau einfach und flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, ideal für Unternehmen mit individuellen Raumkonzepten oder Wachstumsplänen.
Ein weiteres Highlight ist die eigene Teeküche innerhalb der Fläche, ideal für kurze Pausen oder den informellen Austausch im Team. Die sanitären Anlagen befinden sich im gepflegten Allgemeinbereich auf dem Stockwerk.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Meeting- und Sitzungsräume im Gebäude flexibel anzumieten, was insbesondere für grössere Besprechungen oder externe Termine von Vorteil ist.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ob Start-up, Dienstleister oder etabliertes Unternehmen, diese Fläche bietet den passenden Rahmen für Ihr Wachstum an einem bestens erschlossenen Standort im Limmattal.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.