CHF3'438/m²/Jahr
1024 Ecublens
Homematch-Schätzung
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 38 Personen im Quartier.
63 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Cristelle HERZOG
Mitten im Herzen von Ecublens und gegenüber dem Stadtzentrum, ist die Residenz Mapraz Parc Teil einer bereits bestehenden städtischen und kommerziellen Dynamik. Mit 2120 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist Mapraz Parc ein idealer Standort, um Ihr Unternehmen zu etablieren.
Merkmale des Objekts:
-2 verfügbare Flächen für Restaurant, mit Terrasse, im Erdgeschoss von 4 modernen Gebäuden, die um einen Landschaftspark herum gebaut wurden
-1 Abstellraum im Untergeschoss
-1 Parkplatz pro Gewerbeeinheit, Besucherparkplätze
-Große Sichtbarkeit auf der Straße und wichtiger Fußgängerverkehr
-Einfacher Zugang
-Übergabe im Herbst 2026 möglich
Ideal für:
-Restaurant
-Café
-Jede Gastronomie, die Sichtbarkeit und zentrale Lage sucht
Route de Crochy/Route du Bois - strategische Lage in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel.
Die beiden Flächen können zusammen oder getrennt vermietet werden.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu besprechen!
Per E-Mail: cristelle.herzog@comptoir-immo.ch
Per Telefon unter 021 313 23 31