Gewerbe in Épalinges

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen Arbeitsrahmen, der so elegant wie funktional ist, im Herzen eines neuen, dynamischen und sich entwickelnden Wohnviertels.

Diese neue Gewerbefläche, die von natürlichen Licht durchflutet ist, begeistert mit ihren großzügigen Volumina, ihrer contemporaryen Architektur und ihrem zentralen Patio, einem echten Pluspunkt, der Licht und Charakter dem Raum verleiht. Dieser Patio schafft eine angenehme und beruhigende Atmosphäre, ideal, um Kunden zu empfangen oder Ihren Mitarbeitern eine inspirierende Arbeitsumgebung zu bieten.

Dank ihrer Konfiguration eignet sich diese Fläche für zahlreiche Projekte:

• ärztliche oder paramedizinische Praxis,
• Büro oder Agentur,
• Showroom,
• Schönheits- oder Wellnessinstitut,
• Nahversorgungsbetrieb,
• Dienstleistungs- oder Freiberufler-Büro.

Im neuen, hochwertigen Gebäude gelegen, profitiert der Laden von einer qualitativen Umgebung und einem besonders gepflegten Rahmen.

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und mit leichtem Zugang, bietet diese Lage eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ein idealer Rahmen, um eine nachhaltige Aktivität zu entwickeln. Ein weiterer nicht zu vernachlässigender Vorteil: das nahegelegene Café Ty Polny generiert einen regelmäßigen Besucherstrom über den ganzen Tag und trägt zur Belebung des Sektors bei. Ein echter Pluspunkt, um Sichtbarkeit zu gewinnen und von einem natürlichen Besucherstrom zu profitieren.

Die zukünftigen Mieter haben die Möglichkeit, die Räume nach den spezifischen Bedürfnissen ihrer Aktivität zu gestalten, um eine perfekt auf ihr Projekt abgestimmte Arbeitsumgebung zu schaffen.

Die Highlights

• Gewerbefläche von 72 m²
• Moderne Architektur und contemporarye Ausführung
• Zentraler Patio mit natürlichen Licht und Charakter
• Große Flexibilität bei der Gestaltung
• Neues, dynamisches Wohnviertel
• In unmittelbarer Nähe des Cafés Ty Polny
• Ruhige, qualitative und attraktive Umgebung
• Ideal für Gewerbe, Büros oder Dienstleistungsaktivitäten

Die Nettomiete: CHF 2'800.00 / Monat
Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 215.00 / Monat
Parkplätze zusätzlich: Innen CHF 300.00 / Monat

Was das Parken betrifft, sind Innen- und Außenparkplätze verfügbar. Für die Innenparkplätze ist die Installation einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge möglich, direkt mit dem Eigentümer zu vereinbaren - ein dedizierter technischer Kabel umrundet den Parkplatz, ermöglicht eine Inbetriebnahme in etwa zwei Wochen, sobald die Anfrage genehmigt wurde.

Eine seltene Gelegenheit, Ihre Aktivität in einer modernen, qualitativen und sich entwickelnden Umgebung zu etablieren, die einen wertvollen Arbeitsrahmen für Ihre Mitarbeiter und Kunden bietet.

Verfügbarkeit: Sommer 2026

Interessiert?
Wir laden Sie ein, Ihr Bewerbungsdossier per E-Mail an info@immocloudsarl.ch zu senden.
Die erforderlichen Dokumente hängen vom Status Ihres Unternehmens ab (bestehendes Unternehmen oder Neugründung). Nur vollständige Dossiers werden geprüft.

Dylan Hirschi
Co-Gründer & Partner
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
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