CHF3'546/m²/Jahr
Winterthurerstrasse 710, 8247 Flurlingen
Homematch-Schätzung
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
38% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 13 Personen im Quartier.
111 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Eingekleidet in altehrwürdigen Mauern, hoch über dem schillernden Rhein thront das ehemalige Zwirnerei- Gebäude an der Nordseite des Arova-Areals.
Die Gewerbeflächen erstrecken sich über drei Geschosse, die über einen Waren- und einen Personenlift barrierefrei erschlossen sind. Im Inneren überrascht die Liegenschaft mit einem beeindruckenden, eleganten Innenausbau und bietet repräsentativen Arbeitsraum für Ihr Unternehmen.
Das Erdgeschoss der Zwirnerei bietet folgendes Flächenangebot:
Vier Mietflächen: ab 129 m2 bis 230 m2
Terrassenfläche in Mitbenutzung
Massiver Riemenboden in Eiche, natur
Sonnenschutz mit Senkrechtmarkisen
Teeküche
Grundausbau Beleuchtung, Elektro und EDV gem. Kurzbaubeschrieb
Säulenradiatorheizungen mit Thermostatventilen
WC-Anlagen zur Mitbenutzung
Barrierefreiheit
Parkplätze zur Anmietung auf dem Areal stehen zur Verfügung.
Das Zusammenlegen der einzelnen Flächen ist möglich. Das diverse zusätzliche Flächenangebot auf dem Arova-Areal (Lager, Werkstatt, Produktion, etc.) rundet das Mietangebot optimal ab.
Besuchen Sie für weitere Informationen unsere Homepage: http://arova-hallen.ch/zwirnerei/
Die Zwirnerei ist genau der richtige Standort für Ihr Unternehmen? Für Detailauskünfte oder eine Besichtigung der Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung