Preis auf Anfrage
Rohrstrasse 44, 8152 Glattbrugg
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 47 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Nicolas Vakidis
Senior Immobilienbewirtschafter
Flexible Geschäftsfläche im Rohbau an attraktiver Lage
In der Flughafenregion Zürich vermieten wir eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Rohbau. Die Fläche bietet maximale Flexibilität und kann individuell nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut und gestaltet werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Rohbaufläche mit freier Raumgestaltung
Grosszügige Raumhöhe von ca. 2.94 m
Helle Räumlichkeiten dank zweiseitiger Fensterfronten
Repräsentativer Haupteingang mit Personenlift
Zwei Warenlifte sowie direkter Zugang über die LKW-Rampe
Vorhandene Infrastruktur
Eigene WC-Anlagen
Elektrische Storen
Anschlüsse für Klimatisierung und Teeküche vorhanden
Wasser-, Abwasser- und Elektroanschlüsse vorbereitet
Beste Erreichbarkeit
Die Liegenschaft befindet sich an einem etablierten Unternehmensstandort in der Flughafenregion Zürich und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung:
Direkter Anschluss an die Autobahnen A1 und A53
Tramhaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude
Flughafen Zürich in wenigen Minuten erreichbar
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und informieren Sie über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.