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CHF2'683/m²/Jahr
322 m²
Gewerbe in Heerbrugg
CHF2'683/m²/Jahr322m²
Ländernachstr. 9, 9435 Heerbrugg
Details
ObjekttypGewerbe
Wohnfläche322 m²
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am26. März 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'415
CHF 268
BruttomieteCHF 2'683
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 165 Tage am Markt
- 5 Portale
Beschreibung
Attraktive Gewerbe- oder Bürofläche im schönen Rheintal
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Stromanschluss
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Ländernachstr. 9, 9435 Heerbrugg
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
42dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Wincasa AG, Michèle Jordi, Tel. 052 268 89 64, michele.jordi@wincasa.ch
Inseratinformationen
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