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CHF5'253/m²/Jahr
788 m²
Gewerbe in Langenthal
CHF5'253/m²/Jahr788m²
Bleienbachstrasse 22, 4900 Langenthal
Details
ObjekttypGewerbe
Wohnfläche788 m²
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 5'253
BruttomieteCHF 5'253
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 60 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Vielseitige Gewerberäume in zentraler Lage Langenthal
Entdecken Sie diese grosszügigen Gewerberäume mit 788 m² Nutzfläche an der Bleienbachstrasse 22 in Langenthal. Die Liegenschaft bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Lagerflächen und eignet sich perfekt für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Der Mietzins versteht sich exkl. Heiz- und Nebenkosten und exkl. MwSt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und begleiten Sie gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Ausstattung
Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 158 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
144 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Bleienbachstrasse 22, 4900 Langenthal
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Ducksch Anliker Immo Management AG
Bleienbachstrasse 22
4900 Langenthal
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