CHF1'715/Monat
Av. de Beaulieu 1-5 Av. de France 2, 1004 Lausanne
Homematch-Schätzung
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 276 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Idéal gelegen an der Avenue de Beaulieu 3, bietet diese 51 m² große Fläche im Erdgeschoss einen angenehmen und funktionalen Rahmen, der perfekt für eine Büroaktivität, freie Berufe, ein ruhiges Atelier oder einen Arbeitsraum geeignet ist.
Der Raum besteht aus einem schönen, lichtdurchfluteten Bereich mit Parkett, der Charme und Komfort bietet, sowie einer eigenen Toilette.
Sie profitieren auch von einem unabhängigen und privaten Zugang durch einen Innenhof, der Ruhe und Diskretion gewährleistet.
Merkmale:
Fläche: 51 m²
Lage: Erdgeschoss
Nutzung: Büros / gewerbliche Aktivität
Boden: Parkett
eigene Toilette
Ruhige und angenehme Umgebung
Verfügbar ab dem 1. Juni 2026.
Für weitere Informationen oder einen Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Herr Gradiz - 058 400 86 18 / d.gradiz@csl-immobilier.ch