CHF8'167/m²/Jahr
Avenue de Rhodanie 40, 1007 Lausanne
Homematch-Schätzung
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 47 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Bauden Guillaume
Büroflächen in der chemin des Plaines 15 in einem modernen und zertifizierten Komplex mit einer hochwertigen Leistung in einer außergewöhnlichen Umgebung in Lausanne.
Im neuen Gebäude E gelegen, ermöglicht diese flexible und effiziente Fläche die Unterbringung Ihres Teams in einem prestigeträchtigen Komplex.
Höhepunkte:
Minergie-zertifizierte Fläche
2 Minuten zu Fuß vom See entfernt
Natürliche Helligkeit / Flexibilität der Fläche
Restaurant vor Ort
Konferenzräume zur Miete verfügbar
Kinderkrippe
Lounge-/Lunchbereich
Fitnessraum (mit Abonnement)
Gemeinsame Umkleideräume und Duschen
Tiefgarage und Besucherparkplatz
Sicherer Fahrrad-/Motorradparkplatz mit Möglichkeit der Aufladung
Die Fläche wird teilweise ausgebaut und umfasst einen falschen Boden, aktive Decken warm/kalt, Belüftung und Sanitär安lagen. Ausbau nach Wunsch des Mieters.
Lage: direkter Zugang zur Autobahn, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Warum CBRE:
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Vergleich der verfügbaren Flächen
Zugang zu Gelegenheiten außerhalb des Marktes
Begleitung bei der Verhandlung
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu planen.