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CHF2'914/Monat
121 m²
Gewerbe in Lausanne
CHF2'914/Monat121m²
Avenue du Léman 34, 1005 Lausanne
Details
ObjekttypGewerbe
Verfügbarkeit10.07.2026
Wohnfläche121 m²
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1968
Veröffentlicht am26. März 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'614
CHF 300
BruttomieteCHF 2'914
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 165 Tage am Markt
- 3 Portale
Beschreibung
Schöne und helle Arcade zu vermieten
Zu vermieten, sehr schöne helle Räume von 121 m2 mit einer Deckenhöhe von fast 5 Metern.
Exponierte Lage, halbwegs zwischen Rumine und Pully, mit einem Ausblick auf den See.
Zögern Sie nicht, uns im Falle von Interesse zu kontaktieren.
Ausstattung
Lift
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 189 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Avenue du Léman 34, 1005 Lausanne
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)
Aeschengraben 21
Postfach
4002 Basel
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