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CHF3'700/Monat
4.5 Zimmer119 m²
4.5 Zimmer Büro in Lugano
CHF3'700/Monat119m²
via soave 2, 6900 Lugano
Details
ObjekttypBüro
Wohnfläche119 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 3'700
BruttomieteCHF 3'700
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 13. Sept. 2026
Marktverlauf
- 65 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Lugano Zentrum, Büro 4.5 Zimmer à 120 m² zur Miete
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
via soave 2, 6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Studio Wullschleger Sagl
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