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CHF850/Monat
2 Zimmer75 m²
2 Zimmer Gewerbe in Lugano
CHF850/Monat75m²
Via Besso 43, 6900 Lugano
Details
ObjekttypGewerbe
Verfügbarkeit27.01.2025
Wohnfläche75 m²
Zimmer2
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 700
CHF 150
BruttomieteCHF 850
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 59 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Lokale Lagerhalle im Erdgeschoss
Wir bieten eine praktische Lagerhalle in der zentralen Zone von Via Besso 43 in Lugano an. Es ist nicht möglich, eine Tätigkeit auszuüben.
Es ist erforderlich, den äußeren Parkplatz für einen monatlichen Kostenbetrag von CHF 80.00 zu mieten, da er sich vor dem Eingang des Lagerhauses für die Entladung von Waren befindet.
Weitere interne Parkplätze in der Garage sind für CHF 120.00 monatlich verfügbar.
Ausstattung
Parkplatz
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 172 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Besso 43, 6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
55dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 134711Ref: fhcw7.3udm5