CHF97'500/m²/Jahr
D4 Park, 6003 Luzern·vor 1 Tag
Homematch-Schätzung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 22 Personen im Quartier.
150 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Mitten in der Wachstumsregion Zentralschweiz, direkt an der Verkehrsachse Luzern–Zug–Zürich: Das D4 Business Village Luzern ist einer der dynamischsten Unternehmensstandorte der Schweiz - mit über 100 Unternehmen und rund 2’000 Mitarbeitenden vor Ort. **FLÄCHEN & KONDITIONEN ** 15 m² bis 4’500 m² – bezugsbereit ausgebaut oder im Edelrohbau Kleinbüros, möblierte Büros, Co-Working & Flex-Offices Conference Center mit professionell ausgestatteten Konferenzräume **LAGE & ERREICHBARKEIT ** Eigener S-Bahnhof «Root D4» – Luzern 13 Min., Zug 30 Min., Zürich HB 45 Min. Flughafen Zürich ~45 Min. mit dem Auto Direkter Autobahnanschluss A14 Eigene Bushaltestellen Grosszügiges Parkplatzangebot inkl. Besucherparkplätze & E-Ladestationen, Mobility Carsharing Steuerlich attraktiver Kanton Luzern Mall of Switzerland in unmittelbarer Nähe **INFRASTRUKTUR & LIFESTYLE ** 2 Restaurants mit Sonnenterrassen Fitnesscenter, Kletterhalle, Physiotherapie, medizinische Dienstleistungen & Beauty Kindertagesstätte Vitaparcours & Naherholungsgebiet direkt vor der Tür Umfassende Business Services: Empfang, Sekretariat, IT-Helpdesk, Post u.v.m. Vergünstigte Hotelkonditionen Fahrradverleih (Nextbike), Bike Tower, Veloraum & Duschen Coop Pronto in direkter Nachbarschaft **NACHHALTIGKEIT & ESG ** CO₂-neutraler Betrieb seit 2020 – Energie 100% erneuerbar Netto-Null Treibhausgasziel 2040 Alle Gebäude GEAK-konform zertifiziert IN BESTER GESELLSCHAFT Ein lebendiges Ökosystem aus nationalen und internationalen Firmen unterschiedlichster Branchen. Die hohe Anzahl langjähriger Mietpartnerschaften unterstreicht, was das D4 ausmacht: ein Umfeld, in dem Unternehmen nicht nur arbeiten, sondern langfristig wachsen. **KONTAKT & BESICHTIGUNG ** Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erstellen Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot.